最新土地成交
—萬/坪
2025/11/03・全筆
公告現值（115 年）
129萬/坪
公告地價 34 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/03 | 臺北市大同區民生西路３０５號七樓 | 76 | 4,200 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2025/09/29 | 臺北市大同區民生西路３０５號七樓之１ | 76 | 4,180 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/11/17 | 臺北市大同區民生西路３０５號八樓之３ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 水電費、瓦斯費及每月管理費6000元皆由承租人負擔。 |
| 2022/11/13 | 臺北市大同區民生西路３０５號十樓之２ | 71 | 3,128 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/03 | 臺北市大同區民生西路３０５號１０樓之２ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/05/28 | 臺北市大同區民生西路３０５號三樓之１ | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/02 | 臺北市大同區民生西路３０５號５樓之１ | 70 | 3,800 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/05/17 | 臺北市大同區民生西路３０５號５樓之３ | 50 | 2,640 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 內含獨立產權公設,未包含在棟數內。 |
| 2017/08/09 | 臺北市大同區民生西路３０５號四樓 | 62 | 3,408 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/09 | 臺北市大同區民生西路３０５號四樓之１ | 63 | 3,408 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/29 | 臺北市大同區民生西路３０５號四樓之３ | 60 | 2,588 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/22 | 臺北市大同區民生西路３０５號三樓之３ | 63 | 2,718 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/22 | 臺北市大同區民生西路３０５號三樓之２ | 64 | 2,800 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/29 | 臺北市大同區民生西路３０５號十樓之３ | 65 | 2,800 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/24 | 臺北市大同區民生西路３０５號四樓之２ | 60 | 2,700 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/24 | 臺北市大同區民生西路３０５號十樓之２ | 64 | 2,800 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/10 | 臺北市大同區民生西路３０５號十樓 | 64 | 3,498 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/03/10 | 臺北市大同區民生西路３０５號十樓之１ | 64 | 3,502 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/12/07 | 臺北市大同區民生西路３０５號五樓 | 66 | 3,580 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/19 | 臺北市大同區民生西路３０５號二樓之３ | 66 | 2,841 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/19 | 臺北市大同區民生西路３０５號二樓之２ | 67 | 2,934 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/19 | 臺北市大同區民生西路３０５號五樓之３ | 69 | 2,962 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/11/03全筆臺北市大同區民生西路３０５號七樓76 萬/坪4,200 萬7.2 坪1 筆土地商含增建
- 2025/09/29全筆臺北市大同區民生西路３０５號七樓之１76 萬/坪4,180 萬7.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/11/17全筆臺北市大同區民生西路３０５號八樓之３0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：水電費、瓦斯費及每月管理費6000元皆由承租人負擔。
- 2022/11/13全筆臺北市大同區民生西路３０５號十樓之２71 萬/坪3,128 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/02/03全筆臺北市大同區民生西路３０５號１０樓之２0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/05/28全筆臺北市大同區民生西路３０５號三樓之１0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2019/09/02全筆臺北市大同區民生西路３０５號５樓之１70 萬/坪3,800 萬7.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/05/17全筆臺北市大同區民生西路３０５號５樓之３50 萬/坪2,640 萬5.6 坪1 筆土地商備註：內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
- 2017/08/09全筆臺北市大同區民生西路３０５號四樓62 萬/坪3,408 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2017/08/09全筆臺北市大同區民生西路３０５號四樓之１63 萬/坪3,408 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2017/06/29全筆臺北市大同區民生西路３０５號四樓之３60 萬/坪2,588 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2017/06/22全筆臺北市大同區民生西路３０５號三樓之３63 萬/坪2,718 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2017/06/22全筆臺北市大同區民生西路３０５號三樓之２64 萬/坪2,800 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/29全筆臺北市大同區民生西路３０５號十樓之３65 萬/坪2,800 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2017/03/24全筆臺北市大同區民生西路３０５號四樓之２60 萬/坪2,700 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/24全筆臺北市大同區民生西路３０５號十樓之２64 萬/坪2,800 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2017/03/10全筆臺北市大同區民生西路３０５號十樓64 萬/坪3,498 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2017/03/10全筆臺北市大同區民生西路３０５號十樓之１64 萬/坪3,502 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2016/12/07全筆臺北市大同區民生西路３０５號五樓66 萬/坪3,580 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2016/08/19全筆臺北市大同區民生西路３０５號二樓之３66 萬/坪2,841 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2016/08/19全筆臺北市大同區民生西路３０５號二樓之２67 萬/坪2,934 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2016/07/19全筆臺北市大同區民生西路３０５號五樓之３69 萬/坪2,962 萬5.6 坪1 筆土地商
同段行情：延平段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・867 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。