最新土地成交
—萬/坪
2026/06/27・全筆
公告現值（115 年）
233萬/坪
公告地價 61 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 臺北市大同區延平北路一段１０７號五樓之１ | 82 | 3,250 | 4.1 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三種商業區。 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/04/29 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號十四樓 | 75 | 4,080 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/04/08 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含1650元管理費 |
| 2020/11/22 | 延平北路一段１０７號五樓 | 65 | 3,300 | 5.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/08/24 | 延平北路一段１０７號十一樓之１ | 66 | 2,800 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/11/10 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/07/16 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號３樓 | 59 | 3,250 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。 |
| 2018/05/12 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１ | — | 100 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/04/02 | 臺北市大同區延平北路一段１０７號１４樓 | 65 | 4,200 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物-雨遮。含增建或未登記建物。 |
| 2016/09/14 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１ | — | 145 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/30 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１ | — | 160 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/22 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１ | — | 150 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2015/05/05 | 臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１ | — | 150 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2026/06/27全筆臺北市大同區延平北路一段１０７號五樓之１82 萬/坪3,250 萬4.1 坪1 筆土地都市:其他:第三種商業區。含增建備註：陽台外推
- 2025/04/29全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號十四樓75 萬/坪4,080 萬5.2 坪1 筆土地商
- 2021/04/08全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含1650元管理費
- 2020/11/22全筆延平北路一段１０７號五樓65 萬/坪3,300 萬5.3 坪1 筆土地商
- 2020/08/24全筆延平北路一段１０７號十一樓之１66 萬/坪2,800 萬4.2 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2018/11/10全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/07/16全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號３樓59 萬/坪3,250 萬5.7 坪1 筆土地商含增建備註：內含獨立產權車位,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
- 2018/05/12全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１— 萬/坪100 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/04/02全筆臺北市大同區延平北路一段１０７號１４樓65 萬/坪4,200 萬6.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物-雨遮。含增建或未登記建物。
- 2016/09/14全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１— 萬/坪145 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/08/30全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１— 萬/坪160 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/07/22全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１— 萬/坪150 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2015/05/05全筆臺北市大同區延平北路一段１０５號二樓之１— 萬/坪150 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：玉泉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 184・倍數 1.8×・1233 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。