台北市大同區玉泉段一小段 540 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/08/19	臺北市大同區華亭街17號	110	3,610	2.9	15	全筆	商
2026/07/27	臺北市大同區華亭街17號	113	3,688	2.9	15	全筆	商
2026/07/01	臺北市大同區華亭街17號	130	4,663	3.0	15	全筆	商
2026/06/25	臺北市大同區華亭街17號	132	4,735	3.0	15	全筆	商
2026/06/22	臺北市大同區華亭街17號	115	1,630	1.3	15	全筆	商
2026/05/22	臺北市大同區華亭街17號	128	4,600	3.0	15	全筆	商
2026/05/12	臺北市大同區華亭街17號	119	4,335	3.0	15	全筆	商
2026/05/04	臺北市大同區華亭街17號	126	1,778	1.3	15	全筆	商
2026/04/28	臺北市大同區華亭街17號	113	3,465	2.5	15	全筆	商
2026/04/24	臺北市大同區華亭街17號	125	3,800	2.5	15	全筆	商
2026/04/24	臺北市大同區華亭街17號	128	4,611	3.0	15	全筆	商
2026/04/15	臺北市大同區華亭街17號	115	2,756	2.1	15	全筆	商
2026/04/10	臺北市大同區華亭街17號	129	4,338	2.8	15	全筆	商
2026/03/31	臺北市大同區華亭街17號	117	2,794	2.1	15	全筆	商
2026/03/29	臺北市大同區華亭街17號	117	3,826	2.9	15	全筆	商
2026/03/24	臺北市大同區華亭街17號	124	1,760	1.3	15	全筆	商
2026/03/21	臺北市大同區華亭街17號	127	4,362	2.8	15	全筆	商
2026/03/21	臺北市大同區華亭街17號	119	4,288	3.0	15	全筆	商
2026/02/28	臺北市大同區華亭街17號	124	3,300	2.1	15	全筆	商
2026/02/13	臺北市大同區華亭街17號	120	3,633	2.4	15	全筆	商
2026/02/13	臺北市大同區華亭街17號	119	4,210	2.9	15	全筆	商
2026/02/05	臺北市大同區華亭街17號	122	3,320	2.4	15	全筆	商
2026/02/05	臺北市大同區華亭街17號	117	1,660	1.3	15	全筆	商
2026/01/20	臺北市大同區華亭街17號	114	3,098	2.4	15	全筆	商
2026/01/13	臺北市大同區華亭街17號	130	4,328	3.0	15	全筆	商
2026/01/08	臺北市大同區華亭街17號	118	3,171	2.1	15	全筆	商
2026/01/08	臺北市大同區華亭街17號	123	1,736	1.3	15	全筆	商
2026/01/06	臺北市大同區華亭街17號	129	4,250	3.0	15	全筆	商
2026/01/04	臺北市大同區華亭街17號	127	1,792	1.3	15	全筆	商
2026/01/04	臺北市大同區華亭街17號	115	3,611	2.8	15	全筆	商
2026/01/03	臺北市大同區華亭街17號	119	4,368	3.0	15	全筆	商
2026/01/03	臺北市大同區華亭街17號	116	3,988	2.8	15	全筆	商
2026/01/03	臺北市大同區華亭街17號	117	4,234	3.0	15	全筆	商

2026/08/19全筆
臺北市大同區華亭街17號
110 萬/坪
3,610 萬
2.9 坪15 筆土地商
2026/07/27全筆
臺北市大同區華亭街17號
113 萬/坪
3,688 萬
2.9 坪15 筆土地商
2026/07/01全筆
臺北市大同區華亭街17號
130 萬/坪
4,663 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/06/25全筆
臺北市大同區華亭街17號
132 萬/坪
4,735 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/06/22全筆
臺北市大同區華亭街17號
115 萬/坪
1,630 萬
1.3 坪15 筆土地商
2026/05/22全筆
臺北市大同區華亭街17號
128 萬/坪
4,600 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/05/12全筆
臺北市大同區華亭街17號
119 萬/坪
4,335 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/05/04全筆
臺北市大同區華亭街17號
126 萬/坪
1,778 萬
1.3 坪15 筆土地商
2026/04/28全筆
臺北市大同區華亭街17號
113 萬/坪
3,465 萬
2.5 坪15 筆土地商
2026/04/24全筆
臺北市大同區華亭街17號
125 萬/坪
3,800 萬
2.5 坪15 筆土地商
2026/04/24全筆
臺北市大同區華亭街17號
128 萬/坪
4,611 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/04/15全筆
臺北市大同區華亭街17號
115 萬/坪
2,756 萬
2.1 坪15 筆土地商
2026/04/10全筆
臺北市大同區華亭街17號
129 萬/坪
4,338 萬
2.8 坪15 筆土地商
2026/03/31全筆
臺北市大同區華亭街17號
117 萬/坪
2,794 萬
2.1 坪15 筆土地商
2026/03/29全筆
臺北市大同區華亭街17號
117 萬/坪
3,826 萬
2.9 坪15 筆土地商
2026/03/24全筆
臺北市大同區華亭街17號
124 萬/坪
1,760 萬
1.3 坪15 筆土地商
2026/03/21全筆
臺北市大同區華亭街17號
127 萬/坪
4,362 萬
2.8 坪15 筆土地商
2026/03/21全筆
臺北市大同區華亭街17號
119 萬/坪
4,288 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/02/28全筆
臺北市大同區華亭街17號
124 萬/坪
3,300 萬
2.1 坪15 筆土地商
2026/02/13全筆
臺北市大同區華亭街17號
120 萬/坪
3,633 萬
2.4 坪15 筆土地商
2026/02/13全筆
臺北市大同區華亭街17號
119 萬/坪
4,210 萬
2.9 坪15 筆土地商
2026/02/05全筆
臺北市大同區華亭街17號
122 萬/坪
3,320 萬
2.4 坪15 筆土地商
2026/02/05全筆
臺北市大同區華亭街17號
117 萬/坪
1,660 萬
1.3 坪15 筆土地商
2026/01/20全筆
臺北市大同區華亭街17號
114 萬/坪
3,098 萬
2.4 坪15 筆土地商
2026/01/13全筆
臺北市大同區華亭街17號
130 萬/坪
4,328 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/01/08全筆
臺北市大同區華亭街17號
118 萬/坪
3,171 萬
2.1 坪15 筆土地商
2026/01/08全筆
臺北市大同區華亭街17號
123 萬/坪
1,736 萬
1.3 坪15 筆土地商
2026/01/06全筆
臺北市大同區華亭街17號
129 萬/坪
4,250 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/01/04全筆
臺北市大同區華亭街17號
127 萬/坪
1,792 萬
1.3 坪15 筆土地商
2026/01/04全筆
臺北市大同區華亭街17號
115 萬/坪
3,611 萬
2.8 坪15 筆土地商
2026/01/03全筆
臺北市大同區華亭街17號
119 萬/坪
4,368 萬
3.0 坪15 筆土地商
2026/01/03全筆
臺北市大同區華亭街17號
116 萬/坪
3,988 萬
2.8 坪15 筆土地商
2026/01/03全筆
臺北市大同區華亭街17號
117 萬/坪
4,234 萬
3.0 坪15 筆土地商

同段行情：玉泉段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 184・倍數 1.8×・1233 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

光合織森

4 棟・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。