ToEstate
土地 › 台北市 › 大同區 › 玉泉段一小段

台北市大同區 玉泉段一小段 676 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置:地段中心(粗略)
最新土地成交
336萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值(115 年)
278萬/坪
公告地價 73 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
1.5 坪
法定容積 560% → 每建坪約 60 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/16全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    143 萬/坪
    3,400 萬
    1.6 坪18 筆土地商
  • 2026/04/25全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    137 萬/坪
    4,810 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2026/04/11全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    147 萬/坪
    3,950 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/12/21全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    143 萬/坪
    3,990 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/11/03全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    139 萬/坪
    4,983 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/10/19全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    130 萬/坪
    4,527 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/09/15全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    122 萬/坪
    4,255 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/08/22全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    129 萬/坪
    4,600 萬
    2.4 坪18 筆土地商
    備註:囿於15F露台因素,14F部份天花降版。
  • 2025/07/04全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    154 萬/坪
    4,720 萬
    2.0 坪18 筆土地商
  • 2025/06/11全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    140 萬/坪
    4,998 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/06/09全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    136 萬/坪
    2,850 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/05/31全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    143 萬/坪
    7,745 萬
    3.9 坪18 筆土地商
    備註:店鋪
  • 2025/05/29全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    124 萬/坪
    4,406 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/05/27全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    144 萬/坪
    4,020 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/05/22全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    143 萬/坪
    3,720 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/05/20全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    140 萬/坪
    3,080 萬
    1.6 坪18 筆土地商
  • 2025/05/13全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    140 萬/坪
    3,080 萬
    1.6 坪18 筆土地商
  • 2025/05/11全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    141 萬/坪
    3,572 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/05/08全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    155 萬/坪
    5,500 萬
    2.4 坪18 筆土地商
    備註:含露臺
  • 2025/05/07全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    146 萬/坪
    5,250 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/05/03全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    142 萬/坪
    4,061 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/05/02全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    139 萬/坪
    4,900 萬
    2.4 坪18 筆土地商
    備註:囿於15F露台因素,14F部份天花降版。
  • 2025/05/01全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    150 萬/坪
    2,750 萬
    1.3 坪18 筆土地商
    備註:囿於15F露台因素,14F部份天花降版。
  • 2025/04/26全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    128 萬/坪
    4,590 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/04/25全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    149 萬/坪
    5,335 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/04/23全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    118 萬/坪
    4,275 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/04/23全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    119 萬/坪
    4,678 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/04/21全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    138 萬/坪
    4,800 萬
    2.3 坪18 筆土地商
  • 2025/04/20全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    136 萬/坪
    2,850 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/04/18全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    137 萬/坪
    3,465 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/03/31全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    94 萬/坪
    3,321 萬
    2.3 坪18 筆土地商
    備註:一般事務所
  • 2025/03/31全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    137 萬/坪
    4,758 萬
    2.3 坪18 筆土地商
  • 2025/03/31全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    138 萬/坪
    4,790 萬
    2.3 坪18 筆土地商
  • 2025/03/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    147 萬/坪
    2,698 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/03/26全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    108 萬/坪
    7,550 萬
    4.8 坪18 筆土地商
    備註:一般事務所
  • 2025/03/25全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    132 萬/坪
    2,758 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/03/24全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    136 萬/坪
    2,836 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/03/10全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    136 萬/坪
    2,834 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/03/09全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    151 萬/坪
    2,770 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/03/08全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    135 萬/坪
    2,818 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/03/08全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    129 萬/坪
    4,630 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/03/04全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    132 萬/坪
    4,785 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/03/03全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    146 萬/坪
    2,686 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/03/03全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    148 萬/坪
    2,718 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/03/01全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    135 萬/坪
    2,813 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/02/26全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    143 萬/坪
    2,620 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/02/25全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    147 萬/坪
    2,708 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/02/21全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    149 萬/坪
    2,738 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/02/21全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    152 萬/坪
    4,310 萬
    2.0 坪18 筆土地商
  • 2025/02/21全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    135 萬/坪
    3,950 萬
    1.9 坪18 筆土地商
    備註:囿於15F露台因素,14F部份天花降版。
  • 2025/02/20全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    134 萬/坪
    3,900 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/02/15全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    131 萬/坪
    3,547 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/02/13全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    143 萬/坪
    3,135 萬
    1.6 坪18 筆土地商
  • 2025/02/11全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    136 萬/坪
    4,740 萬
    2.3 坪18 筆土地商
  • 2025/02/06全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    128 萬/坪
    3,760 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/01/26全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    145 萬/坪
    2,666 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2025/01/24全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    100 萬/坪
    1,739 萬
    1.2 坪18 筆土地商
    備註:一般事務所
  • 2025/01/21全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    136 萬/坪
    3,700 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/01/19全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    127 萬/坪
    3,450 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/01/19全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    122 萬/坪
    4,000 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/01/13全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    133 萬/坪
    2,779 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2025/01/13全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    104 萬/坪
    2,000 萬
    1.4 坪18 筆土地商
    備註:一般事務所
  • 2025/01/13全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    140 萬/坪
    3,550 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/01/12全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    149 萬/坪
    5,356 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2025/01/11全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    101 萬/坪
    1,741 萬
    1.2 坪18 筆土地商
    備註:一般事務所
  • 2025/01/08全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    140 萬/坪
    3,900 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/01/04全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    147 萬/坪
    3,720 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2025/01/04全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    135 萬/坪
    3,936 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/01/03全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    138 萬/坪
    3,730 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2025/01/03全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    127 萬/坪
    2,648 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2024/12/31全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    139 萬/坪
    5,015 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/31全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    128 萬/坪
    4,600 萬
    2.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/30全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    126 萬/坪
    2,316 萬
    1.3 坪18 筆土地商
  • 2024/12/30全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    151 萬/坪
    4,228 萬
    1.9 坪18 筆土地商
    備註:含露臺
  • 2024/12/30全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    140 萬/坪
    2,758 萬
    1.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/29全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    145 萬/坪
    3,963 萬
    1.8 坪18 筆土地商
  • 2024/12/29全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    132 萬/坪
    2,605 萬
    1.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/29全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    137 萬/坪
    2,703 萬
    1.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    141 萬/坪
    2,778 萬
    1.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    135 萬/坪
    2,810 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2024/12/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    127 萬/坪
    3,715 萬
    1.9 坪18 筆土地商
  • 2024/12/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    134 萬/坪
    2,800 萬
    1.5 坪18 筆土地商
  • 2024/12/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    142 萬/坪
    2,810 萬
    1.4 坪18 筆土地商
  • 2024/12/28全筆
    臺北市大同區建功里重慶北路一段
    138 萬/坪
    2,723 萬
    1.4 坪18 筆土地商

同段行情:玉泉段一小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 184・倍數 1.8×・1233 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

玉泉段一小段 676-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate