最新土地成交
—萬/坪
2026/01/04・全筆
公告現值（115 年）
156萬/坪
公告地價 41 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 臺北市大同區塔城街３９號 | 99 | 3,100 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2014/12/19 | 臺北市大同區塔城街３９號七樓之２及塔城街41號地下層 | 34 | 1,100 | 2.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/19 | 臺北市大同區塔城街37號 11樓 | 53 | 1,280 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/19 | 臺北市大同區塔城街37號 11樓之1 | 54 | 2,100 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 土增稅由權利人負擔土增稅由權利人負擔含增建或未登記建物。 |
| 2014/05/19 | 臺北市大同區塔城街39號11樓之2 | 54 | 1,170 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/06 | 台北市大同區塔城街３９號五樓之１ | 44 | 1,270 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/09 | 臺北市大同區塔城街３７號四樓 | 19 | 200 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 二親等買賣 |
| 2013/05/08 | 台北市大同區塔城街３７號十樓 | 46 | 1,096 | 2.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/08 | 台北市大同區塔城街３７號十樓之１ | 46 | 1,796 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/04全筆臺北市大同區塔城街３９號99 萬/坪3,100 萬3.5 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2014/12/19全筆臺北市大同區塔城街３９號七樓之２及塔城街41號地下層34 萬/坪1,100 萬2.6 坪1 筆土地商
- 2014/05/19全筆臺北市大同區塔城街37號 11樓53 萬/坪1,280 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2014/05/19全筆臺北市大同區塔城街37號 11樓之154 萬/坪2,100 萬4.5 坪1 筆土地商含增建備註：土增稅由權利人負擔土增稅由權利人負擔含增建或未登記建物。
- 2014/05/19全筆臺北市大同區塔城街39號11樓之254 萬/坪1,170 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2013/06/06全筆台北市大同區塔城街３９號五樓之１44 萬/坪1,270 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2013/05/09全筆臺北市大同區塔城街３７號四樓19 萬/坪200 萬1.2 坪1 筆土地商備註：二親等買賣
- 2013/05/08全筆台北市大同區塔城街３７號十樓46 萬/坪1,096 萬2.7 坪1 筆土地商
- 2013/05/08全筆台北市大同區塔城街３７號十樓之１46 萬/坪1,796 萬4.5 坪1 筆土地商
同段行情：玉泉段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・971 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。