最新土地成交
—萬/坪
2026/06/21・全筆
公告現值（115 年）
309萬/坪
公告地價 81 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 臺北市大安區仁愛路四段４０５號二樓 | 109 | 5,800 | 5.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)。 | 含增建 |
| 2026/04/28 | 臺北市大安區仁愛路四段４０３號１１樓 | 0 | 7 | 0.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/03/22 | 臺北市大安區仁愛路四段４０１號六樓 | 123 | 4,288 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2026/01/15 | 臺北市大安區仁愛路四段４０３號１１樓 | 0 | 8 | 0.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/01/15 | 臺北市大安區延吉街１７７號十一樓 | 111 | 5,663 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/09/21 | 臺北市大安區延吉街１７５號五樓 | 106 | 6,050 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/09 | 臺北市大安區延吉街１７７號八樓 | 106 | 5,400 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/05/01 | 臺北市大安區延吉街１７９號十三樓 | 108 | 4,000 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/29 | 臺北市大安區仁愛路四段４０１號１樓、４０３號１樓、４０３號２樓、４０３號地下室 | 0 | 100 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | 含裝潢 1、免租金裝潢期:自112年1月1日起,至112年2月28日止2、租金:前二年即112/1/1~113/12/31每月新台幣下同100萬元整含稅及健保補充保費,由出租人自行申報繳納,後三年即114/1/1~116/12/31每月新台幣下同102萬元整含稅及健保補充保費,由出租人自行申報繳納,承租人應於每月1日前繳納,不得藉詞拖延。 |
| 2022/09/09 | 臺北市大安區仁愛路四段４０３號六樓 | 123 | 6,970 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/08/29 | 臺北市大安區延吉街１７９號九樓 | 107 | 3,980 | 3.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/05/09 | 臺北市大安區延吉街１７７號 | 235 | 9,080 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/22 | 臺北市大安區仁愛路四段４０１號四樓 | 118 | 4,120 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/23 | 延吉街１７５號六樓 | 90 | 4,720 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/06/15 | 臺北市大安區仁愛路四段４０１號４樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2019/12/12 | 臺北市大安區延吉街１７９號５樓 | 0 | 5 | 6.8 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2019/11/09 | 臺北市大安區延吉街１７９號３樓 | 91 | 3,378 | 3.5 | 1 | 全筆 | 都市:其他:敦化南北路特定專用區(A區) | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/06/26 | 臺北市大安區仁愛路４段４０１號４樓 | 0 | 6 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/12 | 臺北市大安區仁愛路四段401號四樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/07/06 | 臺北市大安區延吉街１７９號四樓 | 91 | 3,400 | 3.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2017/02/16 | 臺北市大安區延吉街１７５號四樓 | 82 | 4,300 | 5.0 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/10/31 | 臺北市大安區延吉街１７９號８樓 | 100 | 3,718 | 3.5 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/10/12 | 臺北市大安區延吉街177號 | 235 | 9,080 | 4.8 | 1 | 全筆 | 其他 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/07/22 | 臺北市大安區仁愛路四段401號四樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2016/06/27 | 臺北市大安區仁愛路四段４０５號１２樓 | 0 | 18 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/08/17 | 臺北市大安區仁愛路四段４０５號６樓 | 124 | 6,048 | 4.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2015/05/27 | 臺北市大安區延吉街177號11樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/09/24 | 臺北市大安區延吉街175號12樓 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/08/08 | 臺北市大安區仁愛路四段401號4樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/20 | 臺北市大安區延吉街177號1樓 | 1 | 22 | 479.5 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/05/20 | 臺北市大安區延吉街177號2樓 | 0 | 8 | 5.9 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/12/28 | 臺北市大安區延吉街175號地下二樓 | — | 580 | 1.1 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/12/23 | 臺北市大安區仁愛路四段４０５號十一樓 | 135 | 6,600 | 4.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/11/10 | 臺北市大安區仁愛路四段403號13樓 | 105 | 5,200 | 4.8 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2013/09/13 | 臺北市大安區仁愛路四段401號4樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 | |
| 2012/09/18 | 台北市大安區仁愛路四段401號4樓 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 其他 |
- 2026/06/21全筆臺北市大安區仁愛路四段４０５號二樓109 萬/坪5,800 萬5.6 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區(A區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第肆種住宅區及第肆之壹種住宅區)。含增建
- 2026/04/28全筆臺北市大安區仁愛路四段４０３號１１樓0 萬/坪7 萬0.0 坪1 筆土地其他
- 2026/03/22全筆臺北市大安區仁愛路四段４０１號六樓123 萬/坪4,288 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2026/01/15全筆臺北市大安區仁愛路四段４０３號１１樓0 萬/坪8 萬0.0 坪1 筆土地其他
- 2025/01/15全筆臺北市大安區延吉街１７７號十一樓111 萬/坪5,663 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/09/21全筆臺北市大安區延吉街１７５號五樓106 萬/坪6,050 萬6.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/05/09全筆臺北市大安區延吉街１７７號八樓106 萬/坪5,400 萬4.8 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/05/01全筆臺北市大安區延吉街１７９號十三樓108 萬/坪4,000 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/12/29全筆臺北市大安區仁愛路四段４０１號１樓、４０３號１樓、４０３號２樓、４０３號地下室0 萬/坪100 萬0.0 坪0 筆土地其他含裝潢備註：1、免租金裝潢期:自112年1月1日起,至112年2月28日止2、租金:前二年即112/1/1~113/12/31每月新台幣下同100萬元整含稅及健保補充保費,由出租人自行申報繳納,後三年即114/1/1~116/12/31每月新台幣下同102萬元整含稅及健保補充保費,由出租人自行申報繳納,承租人應於每月1日前繳納,不得藉詞拖延。
- 2022/09/09全筆臺北市大安區仁愛路四段４０３號六樓123 萬/坪6,970 萬5.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/08/29全筆臺北市大安區延吉街１７９號九樓107 萬/坪3,980 萬3.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/05/09全筆臺北市大安區延吉街１７７號235 萬/坪9,080 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/22全筆臺北市大安區仁愛路四段４０１號四樓118 萬/坪4,120 萬3.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/23全筆延吉街１７５號六樓90 萬/坪4,720 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/06/15全筆臺北市大安區仁愛路四段４０１號４樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2019/12/12全筆臺北市大安區延吉街１７９號５樓0 萬/坪5 萬6.8 坪0 筆土地商
- 2019/11/09全筆臺北市大安區延吉街１７９號３樓91 萬/坪3,378 萬3.5 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區(A區)含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/06/26全筆臺北市大安區仁愛路４段４０１號４樓0 萬/坪6 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2017/07/12全筆臺北市大安區仁愛路四段401號四樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2017/07/06全筆臺北市大安區延吉街１７９號四樓91 萬/坪3,400 萬3.5 坪1 筆土地其他
- 2017/02/16全筆臺北市大安區延吉街１７５號四樓82 萬/坪4,300 萬5.0 坪1 筆土地其他
- 2016/10/31全筆臺北市大安區延吉街１７９號８樓100 萬/坪3,718 萬3.5 坪1 筆土地其他含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/10/12全筆臺北市大安區延吉街177號235 萬/坪9,080 萬4.8 坪1 筆土地其他含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/07/22全筆臺北市大安區仁愛路四段401號四樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2016/06/27全筆臺北市大安區仁愛路四段４０５號１２樓0 萬/坪18 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2015/08/17全筆臺北市大安區仁愛路四段４０５號６樓124 萬/坪6,048 萬4.6 坪1 筆土地其他
- 2015/05/27全筆臺北市大安區延吉街177號11樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/09/24全筆臺北市大安區延吉街175號12樓0 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/08/08全筆臺北市大安區仁愛路四段401號4樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2014/05/20全筆臺北市大安區延吉街177號1樓1 萬/坪22 萬479.5 坪1 筆土地其他
- 2014/05/20全筆臺北市大安區延吉街177號2樓0 萬/坪8 萬5.9 坪1 筆土地其他
- 2013/12/28全筆臺北市大安區延吉街175號地下二樓— 萬/坪580 萬1.1 坪0 筆土地其他
- 2013/12/23全筆臺北市大安區仁愛路四段４０５號十一樓135 萬/坪6,600 萬4.6 坪1 筆土地其他
- 2013/11/10全筆臺北市大安區仁愛路四段403號13樓105 萬/坪5,200 萬4.8 坪1 筆土地其他
- 2013/09/13全筆臺北市大安區仁愛路四段401號4樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
- 2012/09/18全筆台北市大安區仁愛路四段401號4樓0 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地其他
同段行情：仁愛段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・794 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。