最新土地成交
—萬/坪
2026/03/03・全筆
公告現值（115 年）
254萬/坪
公告地價 67 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 臺北市大安區光復南路４５８號六樓 | 93 | 3,800 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/05/05 | 臺北市大安區光復南路４６０號十四樓 | 98 | 4,050 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/07/22 | 臺北市大安區光復南路４６０號１０樓 | 0 | 5 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/02/16 | 臺北市大安區光復南路４６０號五樓之２ | 95 | 2,600 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/01/15 | 臺北市大安區光復南路４６０號五樓之４ | 95 | 1,858 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/11/26 | 臺北市大安區光復南路４６０號九樓之１ | 89 | 3,830 | 3.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/05/13 | 光復南路４６０號七樓之４ | 70 | 1,370 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/02/24 | 光復南路４６０號十四樓之２ | 86 | 2,338 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/01/03 | 臺北市大安區光復南路４５８號５樓之２ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/06/10 | 臺北市大安區光復南路４５８號５樓之２ | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/02 | 光復南路４５８號十三樓 | 85 | 3,450 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/21 | 臺北市大安區光復南路４５８號１２樓之３ | 63 | 3,488 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/11/06 | 臺北市大安區光復南路４６０號１０樓之４ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/07 | 臺北市大安區光復南路４５８號地下二樓 | — | 380 | 0.3 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/05 | 臺北市大安區光復南路４５８號２樓之１ | 61 | 2,638 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/08 | 臺北市大安區光復南路４５８號十三樓 | 58 | 2,380 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/25 | 臺北市大安區光復南路４５８號８樓 | 79 | 3,208 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2017/10/23 | 臺北市大安區光復南路458號5樓之2 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/02/29 | 臺北市大安區光復南路460號4樓之4 | 79 | 1,550 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/09 | 臺北市大安區光復南路４６０號九樓之２ | 87 | 2,370 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含陽台外推。 |
| 2015/07/20 | 臺北市大安區光復南路458號14樓之1 | 0 | 6 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/26 | 臺北市大安區光復南路460號3樓 | 79 | 3,128 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 價格含增建 |
| 2013/12/11 | 臺北市大安區光復南路460號14樓 | 91 | 3,750 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/10/18 | 臺北市大安區光復南路458號 | 1 | 5 | 10.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/01 | 臺北市大安區光復南路４６０號九樓 | 84 | 3,450 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/03/12 | 台北市大安區光復南路４５８號四樓之２ | 72 | 2,178 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/02/26 | 台北市大安區光復南路４５８號十樓之１ | 81 | 3,450 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/22 | 台北市大安區光復南路４６０號八樓 | 89 | 3,650 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/02 | 台北市大安區光復南路４６０號８樓之４ | 91 | 1,778 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/17 | 台北市大安區光復南路460號10樓之4 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/28全筆臺北市大安區光復南路４５８號六樓93 萬/坪3,800 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/05/05全筆臺北市大安區光復南路４６０號十四樓98 萬/坪4,050 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2023/07/22全筆臺北市大安區光復南路４６０號１０樓0 萬/坪5 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2022/02/16全筆臺北市大安區光復南路４６０號五樓之２95 萬/坪2,600 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2022/01/15全筆臺北市大安區光復南路４６０號五樓之４95 萬/坪1,858 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/11/26全筆臺北市大安區光復南路４６０號九樓之１89 萬/坪3,830 萬3.9 坪1 筆土地商
- 2021/05/13全筆光復南路４６０號七樓之４70 萬/坪1,370 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2021/02/24全筆光復南路４６０號十四樓之２86 萬/坪2,338 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2021/01/03全筆臺北市大安區光復南路４５８號５樓之２0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/06/10全筆臺北市大安區光復南路４５８號５樓之２0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2020/03/02全筆光復南路４５８號十三樓85 萬/坪3,450 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2019/09/21全筆臺北市大安區光復南路４５８號１２樓之３63 萬/坪3,488 萬3.5 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/11/06全筆臺北市大安區光復南路４６０號１０樓之４0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2018/06/07全筆臺北市大安區光復南路４５８號地下二樓— 萬/坪380 萬0.3 坪0 筆土地商
- 2018/06/05全筆臺北市大安區光復南路４５８號２樓之１61 萬/坪2,638 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2018/03/08全筆臺北市大安區光復南路４５８號十三樓58 萬/坪2,380 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2018/02/25全筆臺北市大安區光復南路４５８號８樓79 萬/坪3,208 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2017/10/23全筆臺北市大安區光復南路458號5樓之20 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/02/29全筆臺北市大安區光復南路460號4樓之479 萬/坪1,550 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2015/08/09全筆臺北市大安區光復南路４６０號九樓之２87 萬/坪2,370 萬2.5 坪1 筆土地商含增建備註：含陽台外推。
- 2015/07/20全筆臺北市大安區光復南路458號14樓之10 萬/坪6 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/09/26全筆臺北市大安區光復南路460號3樓79 萬/坪3,128 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：價格含增建
- 2013/12/11全筆臺北市大安區光復南路460號14樓91 萬/坪3,750 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2013/10/18全筆臺北市大安區光復南路458號1 萬/坪5 萬10.0 坪0 筆土地商
- 2013/07/01全筆臺北市大安區光復南路４６０號九樓84 萬/坪3,450 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2013/03/12全筆台北市大安區光復南路４５８號四樓之２72 萬/坪2,178 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2013/02/26全筆台北市大安區光復南路４５８號十樓之１81 萬/坪3,450 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2012/10/22全筆台北市大安區光復南路４６０號八樓89 萬/坪3,650 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2012/09/02全筆台北市大安區光復南路４６０號８樓之４91 萬/坪1,778 萬1.7 坪1 筆土地商
- 2012/08/17全筆台北市大安區光復南路460號10樓之40 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：仁愛段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・794 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。