最新土地成交
—萬/坪
2026/05/04・全筆
公告現值（115 年）
444萬/坪
公告地價 117 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 臺北市大安區忠孝東路四段５４號八樓 | 117 | 6,800 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2026/04/02 | 臺北市大安區忠孝東路四段４６號四樓 | 96 | 6,900 | 7.1 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/11/08 | 臺北市大安區忠孝東路四段５０號五樓 | 110 | 6,408 | 5.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/30 | 臺北市大安區忠孝東路四段４８號十二樓 | 112 | 6,650 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/25 | 臺北市大安區忠孝東路四段５２號三樓 | 125 | 7,200 | 5.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/09/09 | 臺北市大安區忠孝東路四段５２號八樓 | 0 | 8 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含裝潢 租賃期間含免租金裝潢期。 |
| 2016/12/29 | 臺北市大安區忠孝東路四段54號4樓 | 0 | 8 | 3.2 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2016/10/21 | 臺北市大安區忠孝東路四段48號12樓 | 0 | 9 | 0.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/07 | 臺北市大安區忠孝東路四段50之2號 | 1 | 30 | 1.7 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/05 | 臺北市大安區忠孝東路四段４６號七樓 | 43 | 3,100 | 7.0 | 2 | 全筆 | 商 | 本買賣案件係屬公司與股東間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格 |
| 2014/12/04 | 臺北市大安區忠孝東路四段５４號十一樓 | 113 | 6,600 | 6.3 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/25 | 臺北市大安區忠孝東路四段５２號十二樓 | 113 | 6,600 | 5.3 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/28 | 台北市大安區忠孝東路四段50號2樓 | 0 | 25 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/07 | 台北市大安區忠孝東路四段46號2F | 0 | 15 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | |
| 2012/12/05 | 台北市大安區忠孝東路四段46號6樓 | 0 | 9 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 |
- 2026/05/04全筆臺北市大安區忠孝東路四段５４號八樓117 萬/坪6,800 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2026/04/02全筆臺北市大安區忠孝東路四段４６號四樓96 萬/坪6,900 萬7.1 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/11/08全筆臺北市大安區忠孝東路四段５０號五樓110 萬/坪6,408 萬5.5 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/12/30全筆臺北市大安區忠孝東路四段４８號十二樓112 萬/坪6,650 萬5.6 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/10/25全筆臺北市大安區忠孝東路四段５２號三樓125 萬/坪7,200 萬5.0 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/09/09全筆臺北市大安區忠孝東路四段５２號八樓0 萬/坪8 萬0.0 坪0 筆土地商含裝潢備註：租賃期間含免租金裝潢期。
- 2016/12/29全筆臺北市大安區忠孝東路四段54號4樓0 萬/坪8 萬3.2 坪2 筆土地商
- 2016/10/21全筆臺北市大安區忠孝東路四段48號12樓0 萬/坪9 萬0.0 坪1 筆土地商
- 2016/09/07全筆臺北市大安區忠孝東路四段50之2號1 萬/坪30 萬1.7 坪0 筆土地商
- 2014/12/05全筆臺北市大安區忠孝東路四段４６號七樓43 萬/坪3,100 萬7.0 坪2 筆土地商備註：本買賣案件係屬公司與股東間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格
- 2014/12/04全筆臺北市大安區忠孝東路四段５４號十一樓113 萬/坪6,600 萬6.3 坪2 筆土地商
- 2014/07/25全筆臺北市大安區忠孝東路四段５２號十二樓113 萬/坪6,600 萬5.3 坪2 筆土地商
- 2013/05/28全筆台北市大安區忠孝東路四段50號2樓0 萬/坪25 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2013/05/07全筆台北市大安區忠孝東路四段46號2F0 萬/坪15 萬0.0 坪0 筆土地
- 2012/12/05全筆台北市大安區忠孝東路四段46號6樓0 萬/坪9 萬0.0 坪0 筆土地商
同段行情：復興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。