最新土地成交
144萬/坪
2025/10/14・持分
公告現值（115 年）
495萬/坪
公告地價 130 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.3×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 560% → 每建坪約 26 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號七樓之８ | 113 | 1,568 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/09/13 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之６ | 108 | 1,500 | 1.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/05/29 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之８ | 119 | 1,680 | 1.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/12/10 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之２ | 125 | 1,253 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用,隔有一套衛浴 |
| 2024/12/10 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之３ | 125 | 1,253 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用,隔有一套衛浴 |
| 2024/09/13 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號八樓之２ | 130 | 1,300 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/04/20 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號十二樓之１ | 107 | 3,766 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | 因賣方土增稅不符一生一次自用稅率資格,故先夫妻贈與太太後,再移轉予買方。 |
| 2024/03/09 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號七樓之７ | 100 | 1,455 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/29 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之９ | 102 | 1,340 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/02 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號七樓之９ | 100 | 1,385 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/10/14 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號十樓之７ | 85 | 1,120 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/14 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號十一樓之６ | 114 | 1,500 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/12 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號十一樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/09 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號十一樓之５ | 105 | 1,450 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/09 | 忠孝東路四段７６號九樓之６ | 100 | 1,310 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/05/11 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之７ | 96 | 1,330 | 1.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/09/05 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之９ | 92 | 1,200 | 1.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/12 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號五樓及五樓之１ | 106 | 3,100 | 3.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/24 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號６樓之５ | 103 | 1,430 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/04/20 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號十二樓之４ | 103 | 1,430 | 1.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/24 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號９樓之２ | 106 | 1,058 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物,權利人為兩人 |
| 2017/05/22 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號五樓之３ | 98 | 1,430 | 1.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/08 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之５ | 118 | 2,542 | 2.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/08/08 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號５樓之２ | 105 | 1,050 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/21 | 臺北市大安區忠孝東路四段70號 | 1 | 23 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 出租一部分面積 |
| 2015/02/15 | 臺北市大安區忠孝東路4段78號 | 2 | 75 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/08/06 | 臺北市大安區忠孝東路四段76號11樓之4 | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/04/07 | 臺北市大安區忠孝東路四段76號11樓 | 0 | 4 | 2.3 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/25 | 臺北市大安區忠孝東路四段76號7樓之2 | 122 | 1,222 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/30 | 臺北市大安區忠孝東路四段７６號八樓之４ | 121 | 8,800 | 8.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/29 | 台北市大安區忠孝東路四段７６號９樓之２ | 93 | 936 | 1.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/10/09 | 台北市大安區忠孝東路四段76號十樓之2 | 110 | 3,866 | 4.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/07/20 | 台北市大安區忠孝東路四段７６號１２樓之５ | 105 | 1,458 | 1.6 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/14全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號七樓之８113 萬/坪1,568 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2025/09/13全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之６108 萬/坪1,500 萬1.7 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2025/05/29全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之８119 萬/坪1,680 萬1.5 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2024/12/10全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之２125 萬/坪1,253 萬1.2 坪1 筆土地商備註：大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用,隔有一套衛浴
- 2024/12/10全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之３125 萬/坪1,253 萬1.2 坪1 筆土地商備註：大安區復興段二小段1253建號與1254建號二戶打通使用,隔有一套衛浴
- 2024/09/13全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號八樓之２130 萬/坪1,300 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2024/04/20全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號十二樓之１107 萬/坪3,766 萬4.1 坪1 筆土地商備註：因賣方土增稅不符一生一次自用稅率資格,故先夫妻贈與太太後,再移轉予買方。
- 2024/03/09全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號七樓之７100 萬/坪1,455 萬1.6 坪1 筆土地商
- 2023/01/29全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之９102 萬/坪1,340 萬1.1 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/12/02全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號七樓之９100 萬/坪1,385 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2022/10/14全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號十樓之７85 萬/坪1,120 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/09/14全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號十一樓之６114 萬/坪1,500 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2022/09/12全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號十一樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2021/09/09全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號十一樓之５105 萬/坪1,450 萬1.6 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/11/09全筆忠孝東路四段７６號九樓之６100 萬/坪1,310 萬1.4 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/05/11全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號三樓之７96 萬/坪1,330 萬1.4 坪1 筆土地商
- 2019/09/05全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之９92 萬/坪1,200 萬1.1 坪1 筆土地商
- 2019/08/12全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號五樓及五樓之１106 萬/坪3,100 萬3.3 坪1 筆土地商
- 2019/04/24全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號６樓之５103 萬/坪1,430 萬1.3 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/04/20全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號十二樓之４103 萬/坪1,430 萬1.3 坪1 筆土地商
- 2017/06/24全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號９樓之２106 萬/坪1,058 萬1.2 坪1 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物,權利人為兩人
- 2017/05/22全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號五樓之３98 萬/坪1,430 萬1.8 坪1 筆土地商
- 2016/09/08全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號四樓之５118 萬/坪2,542 萬2.5 坪1 筆土地商
- 2016/08/08全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號５樓之２105 萬/坪1,050 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2015/10/21全筆臺北市大安區忠孝東路四段70號1 萬/坪23 萬0.0 坪0 筆土地商備註：出租一部分面積
- 2015/02/15全筆臺北市大安區忠孝東路4段78號2 萬/坪75 萬3.5 坪1 筆土地商
- 2014/08/06全筆臺北市大安區忠孝東路四段76號11樓之40 萬/坪5 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/04/07全筆臺北市大安區忠孝東路四段76號11樓0 萬/坪4 萬2.3 坪0 筆土地商
- 2014/02/25全筆臺北市大安區忠孝東路四段76號7樓之2122 萬/坪1,222 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2013/09/30全筆臺北市大安區忠孝東路四段７６號八樓之４121 萬/坪8,800 萬8.1 坪1 筆土地商
- 2012/12/29全筆台北市大安區忠孝東路四段７６號９樓之２93 萬/坪936 萬1.2 坪1 筆土地商
- 2012/10/09全筆台北市大安區忠孝東路四段76號十樓之2110 萬/坪3,866 萬4.1 坪1 筆土地商
- 2012/07/20全筆台北市大安區忠孝東路四段７６號１２樓之５105 萬/坪1,458 萬1.6 坪1 筆土地商
同段行情：復興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。