台北市大安區復興段二小段 44 地號

第四種商業區(特)・建蔽 75%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/20	臺北市大安區仁愛路四段２７巷４３號	234	9,800	6.4	1	全筆	商	含增建
2024/02/21	臺北市大安區大安路一段８４巷１３號七樓	97	6,900	11.3	1	全筆	商	含增建
2022/06/12	臺北市大安區大安路一段８４巷１１號三樓	114	3,535	5.3	1	全筆	商	含增建陽台外推
2021/09/24	臺北市大安區大安路一段８４巷７號七樓	94	4,338	7.5	1	全筆	商	含增建 8樓樓地板向外擴大加蓋之增建物陽台外推
2020/12/20	大安路一段８４巷１１號二樓	84	2,598	5.4	1	全筆	商	含增建陽台外推
2019/03/20	臺北市大安區大安路一段８４巷７號６樓	94	3,350	5.5	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2019/02/17	臺北市大安區大安路一段８４巷９號七樓	79	3,128	6.0	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2018/12/16	臺北市大安區大安路一段８４巷１１號３樓	85	2,630	5.3	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2017/10/25	臺北市大安區大安路一段８４巷７號三樓	98	3,500	5.5	1	全筆	商
2016/11/12	臺北市大安區大安路一段８４巷７號４樓	101	3,600	5.5	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・665 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。