台北市大安區復興段二小段 53 地號

第四種住宅區・建蔽 50%・容積 300%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/01/14	臺北市大安區敦化南路一段２３６巷３１號六樓	94	6,210	14.2	1	全筆	住	含增建其他增建:陽台加窗之增建物其他增建
2021/03/16	敦化南路一段２３６巷２９號三樓	86	5,950	14.4	1	全筆	住
2020/12/02	臺北市大安區大安路一段９１號	0	2	0.0	0	全筆	住	僅承租地下一層避難室兼停車場
2019/05/28	臺北市大安區敦化南路一段２３６巷２９號１樓	0	21	0.0	0	全筆	住
2016/09/26	臺北市大安區敦化南路一段236巷29號	0	24	200.3	0	全筆	住
2015/08/10	臺北市大安區敦化南路一段２３６巷３１號六樓	46	3,000	14.2	1	全筆	住	關係人買賣

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・665 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。