最新土地成交
—萬/坪
2026/03/18・全筆
公告現值（115 年）
188萬/坪
公告地價 49 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號五樓之２ | 94 | 6,030 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 復興段二小段58地號交易價57210813元、復興段二小段3105建號167021元、復興段二小段3116建號873672元、復興段二小段3117建號2048494元 |
| 2024/07/09 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號二樓之４ | 120 | 2,300 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/01 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號２樓之３ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 管理費4200元 |
| 2021/09/08 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號二樓之１ | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/11 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號二樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/12 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號七樓 | 89 | 3,485 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/09/14 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號五樓之１ | 94 | 6,000 | 10.7 | 1 | 全筆 | 住 | 買賣價款給付方式,係以股款抵繳為之。 |
| 2016/06/19 | 臺北市大安區大安路一段９６巷１號２樓之４ | 85 | 1,770 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/03全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號五樓之２94 萬/坪6,030 萬10.7 坪1 筆土地住備註：復興段二小段58地號交易價57210813元、復興段二小段3105建號167021元、復興段二小段3116建號873672元、復興段二小段3117建號2048494元
- 2024/07/09全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號二樓之４120 萬/坪2,300 萬3.4 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/09/01全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號２樓之３0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費備註：管理費4200元
- 2021/09/08全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號二樓之１0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/08/11全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號二樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2017/06/12全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號七樓89 萬/坪3,485 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2016/09/14全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號五樓之１94 萬/坪6,000 萬10.7 坪1 筆土地住備註：買賣價款給付方式,係以股款抵繳為之。
- 2016/06/19全筆臺北市大安區大安路一段９６巷１號２樓之４85 萬/坪1,770 萬3.4 坪1 筆土地住
同段行情：復興段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・665 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。