最新土地成交
—萬/坪
2026/05/05・全筆
公告現值（115 年）
160萬/坪
公告地價 42 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 通化段四小段301地號 | 0 | 5 | 10.3 | 1 | 全筆 | 0.0× | 住宅區 | 含增建 租金總額含稅 |
- 2026/05/05全筆通化段四小段301地號0 萬/坪5 萬10.3 坪1 筆土地現值 0.0×住宅區含增建備註：租金總額含稅
同段行情：通化段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 219・倍數 1.8×・737 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。