最新土地成交
—萬/坪
2026/04/20・全筆
公告現值（115 年）
195萬/坪
公告地價 51 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 臺北市大安區通化街９０號三樓 | 70 | 1,650 | 6.0 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2023/08/20 | 臺北市大安區通化街９２號二樓 | 83 | 980 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/12/20 | 通化街９０號 | 105 | 3,500 | 6.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推 |
- 2026/04/20全筆臺北市大安區通化街９０號三樓70 萬/坪1,650 萬6.0 坪2 筆土地商
- 2023/08/20全筆臺北市大安區通化街９２號二樓83 萬/坪980 萬3.0 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推
- 2020/12/20全筆通化街９０號105 萬/坪3,500 萬6.0 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推
同段行情：通化段四小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 219・倍數 1.8×・737 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。