台北市文山區景美段五小段 102 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/10	臺北市文山區景文街９２號八樓之１	74	1,650	2.5	1	全筆	商	含增建陽台外推
2025/01/08	臺北市文山區景文街９２號八樓之３	61	1,788	3.3	1	全筆	商	含增建
2025/01/05	臺北市文山區景文街９２號七樓之５	77	2,400	3.6	1	全筆	商	含增建陽台外推
2023/11/24	臺北市文山區景文街９２號六樓之５	53	1,528	3.7	1	全筆	商
2023/07/10	臺北市文山區景文街９０巷１號	64	2,600	5.1	1	全筆	商	含增建陽台外推
2021/01/04	景文街９２號八樓之２	62	1,230	2.6	1	全筆	商
2018/07/03	臺北市文山區景文街９２號２樓之２	52	1,300	3.2	1	全筆	商
2016/03/07	臺北市文山區景文街92號四樓之2	0	3	0.0	0	全筆	商
2016/02/18	臺北市文山區景文街92號四樓之2	0	3	0.0	0	全筆	商
2014/10/07	臺北市文山區景文街92號二樓之5	0	2	0.0	0	全筆	商
2014/02/25	臺北市文山區景文街９２號六樓之５	52	1,500	3.7	1	全筆	商
2012/08/14	台北市文山區景文街92號9樓之5	53	1,438	3.5	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1014 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。