最新土地成交
6萬/坪
2025/04/11・全筆
公告現值（115 年）
52萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
60.4 坪
法定容積 225% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 臺北市文山區福興路９５之７號三樓 | 70 | 2,680 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/11 | 臺北市文山區福興路９５號 | 71 | 2,419 | 40.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/04/11 | 臺北市文山區福興路97號 | 71 | 2,419 | 40.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/03/14 | 臺北市文山區福興路９５之９號二樓 | 62 | 1,200 | 16.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2025/03/14 | 臺北市文山區福興路97號 | 62 | 1,200 | 16.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/16 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 1,420 | 1911.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/16 | 臺北市文山區福興路９５之１２號三樓 | 53 | 1,420 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2024/10/15 | 臺北市文山區福興路97號 | 54 | 1,000 | 1911.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/10/13 | 臺北市文山區福興路９５之８號五樓 | 54 | 1,500 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/11 | 臺北市文山區福興路97號 | 58 | 960 | 16.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費 |
| 2022/01/11 | 臺北市文山區福興路９５之９號五樓 | 48 | 960 | 16.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 臺北市文山區福興路97號 | 54 | 1,000 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費 |
| 2021/12/29 | 臺北市文山區福興路９５之２號三樓 | 54 | 1,000 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 臺北市文山區福興路97號 | 57 | 1,300 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/21 | 臺北市文山區福興路９５之８號四樓 | 47 | 1,300 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 臺北市文山區福興路97號 | 60 | 1,688 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/18 | 臺北市文山區福興路９５之１１號二樓 | 59 | 1,688 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人於111年12月16日簽訂讓渡書,依原預定買賣契約書總價1688萬元讓渡予兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/17 | 臺北市文山區福興路97號 | 62 | 1,738 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/17 | 臺北市文山區福興路９５之１１號 | 61 | 1,738 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人為二人於114年11月23日簽訂讓渡書,依原不動產預定契約書總價1738萬元整,讓渡登記為一人。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/09 | 臺北市文山區福興路97號 | 60 | 1,700 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/09 | 臺北市文山區福興路９５之１０號五樓 | 60 | 1,700 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 1,900 | 35.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/06 | 臺北市文山區福興路９５號二樓 | 59 | 1,900 | 35.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人於113年9月16日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價1900萬元讓渡予兒子。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/12/05 | 臺北市文山區福興路97號 | 56 | 1,280 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/05 | 臺北市文山區福興路９５之８號二樓 | 46 | 1,280 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 1,627 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/04 | 臺北市文山區福興路９５之１０號二樓 | 59 | 1,627 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/02 | 臺北市文山區福興路97號 | 62 | 2,110 | 38.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/02 | 臺北市文山區福興路９５之６號二樓 | 62 | 2,110 | 38.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 臺北市文山區福興路97號 | 58 | 1,538 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/30 | 臺北市文山區福興路９５之１２號二樓 | 58 | 1,538 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/26 | 臺北市文山區福興路97號 | 56 | 1,280 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/26 | 臺北市文山區福興路９５之８號三樓 | 46 | 1,280 | 24.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人為二人於113年9月2日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣契約總價款1280萬元讓渡為一人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/20 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 2,280 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 1,680 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 臺北市文山區福興路９５之１０號 | 61 | 1,680 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 臺北市文山區福興路９５之７號二樓 | 59 | 2,280 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/18 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 1,600 | 34.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/15 | 臺北市文山區福興路97號 | 57 | 1,575 | 34.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/11 | 臺北市文山區福興路97號 | 58 | 1,550 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/11 | 臺北市文山區福興路９５之１２號四樓 | 58 | 1,550 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 臺北市文山區福興路９５號四樓 | 57 | 1,575 | 34.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人於110年12月8日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價1575萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/11/05 | 臺北市文山區福興路９５之１２號五樓 | 59 | 1,579 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 臺北市文山區福興路97號 | 60 | 1,579 | 29.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/02 | 臺北市文山區福興路９５之５號二樓 | 61 | 2,090 | 39.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/02 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 2,090 | 39.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/30 | 臺北市文山區福興路９５之３號三樓 | 58 | 2,550 | 49.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 臺北市文山區福興路９５號三樓 | 58 | 1,800 | 35.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 臺北市文山區福興路97號 | 58 | 1,800 | 35.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/30 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 2,550 | 49.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/29 | 臺北市文山區福興路９５之１１號三樓 | 61 | 1,790 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/29 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 1,790 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/09 | 臺北市文山區福興路９５之１１號四樓 | 59 | 1,680 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人,113年9月16日讓渡1/2予配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/09 | 臺北市文山區福興路97號 | 60 | 1,680 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/05 | 臺北市文山區福興路９５之５號三樓 | 61 | 2,100 | 39.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/05 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 2,100 | 39.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/04 | 臺北市文山區福興路９５之５號 | 69 | 2,491 | 38.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/04 | 臺北市文山區福興路９５之６號 | 62 | 2,308 | 38.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 114年3月14日加購升降機械停車位價格100萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/10/04 | 臺北市文山區福興路97號 | 64 | 2,208 | 38.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/04 | 臺北市文山區福興路97號 | 69 | 2,491 | 38.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/01 | 臺北市文山區福興路９５之１０號三樓 | 60 | 1,658 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 1,658 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 臺北市文山區福興路９５之５號五樓 | 62 | 2,150 | 39.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 臺北市文山區福興路97號 | 62 | 2,150 | 39.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/24 | 臺北市文山區福興路９５之２號五樓 | 58 | 1,075 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/24 | 臺北市文山區福興路97號 | 58 | 1,075 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/22 | 臺北市文山區福興路９５之６號四樓 | 63 | 2,370 | 39.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人於112年7月26日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣契約書總價2370萬元讓度予兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/22 | 臺北市文山區福興路97號 | 63 | 2,370 | 39.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/15 | 臺北市文山區福興路９５之２號四樓 | 55 | 1,175 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 臺北市文山區福興路97號 | 55 | 1,175 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區福興路９５之６號五樓 | 60 | 2,070 | 39.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區福興路９５之３號五樓 | 58 | 2,470 | 48.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區福興路９５之５號四樓 | 64 | 2,190 | 39.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 原所有權人於113年12月2日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣契約書總價2190萬元正讓渡予新所有權人。含裝潢費 |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區福興路97號 | 64 | 2,190 | 39.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含裝潢 交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費 |
| 2021/09/14 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 2,470 | 48.5 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/09 | 臺北市文山區福興路９５之７號四樓 | 60 | 2,300 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/09 | 臺北市文山區福興路97號 | 60 | 2,300 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/06 | 臺北市文山區福興路９５之１號 | 56 | 1,570 | 31.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/06 | 臺北市文山區福興路97號 | 56 | 1,570 | 31.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/05 | 臺北市文山區福興路９５之１０號四樓 | 59 | 1,630 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/05 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 1,630 | 30.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/02 | 臺北市文山區福興路９５之１號二樓 | 55 | 1,399 | 31.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/02 | 臺北市文山區福興路97號 | 59 | 2,280 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/02 | 臺北市文山區福興路97號 | 56 | 1,399 | 31.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/29 | 臺北市文山區福興路９５之１號三樓 | 53 | 1,340 | 32.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/29 | 臺北市文山區福興路97號 | 53 | 1,340 | 32.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/18 | 臺北市文山區福興路９５之１１號五樓 | 60 | 1,720 | 31.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/18 | 臺北市文山區福興路97號 | 61 | 1,720 | 31.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/17 | 臺北市文山區福興路９５之２號 | 56 | 1,295 | 24.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 111年1月14日加購買停車位,車位價款210萬元正。原所有權人於113年4月10日,簽訂讓渡書依原不動產預定買賣合約書總價1295萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/17 | 臺北市文山區福興路97號 | 57 | 1,085 | 24.3 | 13 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/14 | 臺北市文山區福興路９５之３號四樓 | 56 | 2,370 | 48.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/14 | 臺北市文山區福興路97號 | 56 | 2,370 | 48.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/03 | 臺北市文山區福興路９５之８號 | 46 | 1,213 | 22.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/17 | 臺北市文山區福興路９５之９號三樓 | 48 | 806 | 16.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/15 | 臺北市文山區福興路９５之７號 | 63 | 2,442 | 44.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/14 | 臺北市文山區福興路９５之１２號 | 61 | 1,820 | 31.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/11 | 臺北市文山區福興路９５之３號二樓 | 55 | 2,441 | 49.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人於113年10月19日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價2441萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/04 | 臺北市文山區福興路９５之１號五樓 | 56 | 1,684 | 34.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/30 | 臺北市文山區福興路９５之２號二樓 | 54 | 1,160 | 23.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人於113年4月16日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價1160萬元整讓予於兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/06/19 | 臺北市文山區福興路９５之６號三樓 | 62 | 2,200 | 39.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 原所有權人為二人,110年11月30日簽訂讓渡書,依原預定買賣契約書總價2200萬元讓渡為一人預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/06/13 | 臺北市文山區福興路９５之１號四樓 | 56 | 1,550 | 34.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/12/28 | 興隆段一小段300-1地號 | 6 | 6,000 | 931.7 | 2 | 全筆 | 0.8× | 住宅區 | 惟土地因山坡地、墳墓佔用而無力處理。 |
| 2015/12/24 | 興隆段一小段300地號 | 6 | 6,000 | 931.7 | 2 | 全筆 | 0.8× | 住宅區 | 被占用 土地被不明墳墓佔用。 |
- 2026/04/22全筆臺北市文山區福興路９５之７號三樓70 萬/坪2,680 萬44.4 坪2 筆土地住
- 2025/04/11全筆臺北市文山區福興路９５號71 萬/坪2,419 萬40.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2025/04/11全筆臺北市文山區福興路97號71 萬/坪2,419 萬40.1 坪2 筆土地住
- 2025/03/14全筆臺北市文山區福興路９５之９號二樓62 萬/坪1,200 萬16.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2025/03/14全筆臺北市文山區福興路97號62 萬/坪1,200 萬16.6 坪2 筆土地住
- 2024/10/16全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪1,420 萬1911.5 坪2 筆土地住
- 2024/10/16全筆臺北市文山區福興路９５之１２號三樓53 萬/坪1,420 萬29.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2024/10/15全筆臺北市文山區福興路97號54 萬/坪1,000 萬1911.5 坪2 筆土地住
- 2024/10/13全筆臺北市文山區福興路９５之８號五樓54 萬/坪1,500 萬24.1 坪2 筆土地住
- 2022/01/11全筆臺北市文山區福興路97號58 萬/坪960 萬16.6 坪2 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
- 2022/01/11全筆臺北市文山區福興路９５之９號五樓48 萬/坪960 萬16.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/12/29全筆臺北市文山區福興路97號54 萬/坪1,000 萬23.3 坪2 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
- 2021/12/29全筆臺北市文山區福興路９５之２號三樓54 萬/坪1,000 萬23.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/12/21全筆臺北市文山區福興路97號57 萬/坪1,300 萬24.1 坪2 筆土地住
- 2021/12/21全筆臺北市文山區福興路９５之８號四樓47 萬/坪1,300 萬24.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/12/18全筆臺北市文山區福興路97號60 萬/坪1,688 萬31.2 坪2 筆土地住
- 2021/12/18全筆臺北市文山區福興路９５之１１號二樓59 萬/坪1,688 萬31.2 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人於111年12月16日簽訂讓渡書,依原預定買賣契約書總價1688萬元讓渡予兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/17全筆臺北市文山區福興路97號62 萬/坪1,738 萬31.2 坪2 筆土地住
- 2021/12/17全筆臺北市文山區福興路９５之１１號61 萬/坪1,738 萬31.2 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人為二人於114年11月23日簽訂讓渡書,依原不動產預定契約書總價1738萬元整,讓渡登記為一人。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/09全筆臺北市文山區福興路97號60 萬/坪1,700 萬30.2 坪2 筆土地住
- 2021/12/09全筆臺北市文山區福興路９５之１０號五樓60 萬/坪1,700 萬30.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/12/06全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪1,900 萬35.5 坪2 筆土地住
- 2021/12/06全筆臺北市文山區福興路９５號二樓59 萬/坪1,900 萬35.5 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人於113年9月16日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價1900萬元讓渡予兒子。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/12/05全筆臺北市文山區福興路97號56 萬/坪1,280 萬24.1 坪2 筆土地住
- 2021/12/05全筆臺北市文山區福興路９５之８號二樓46 萬/坪1,280 萬24.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/12/04全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪1,627 萬30.2 坪2 筆土地住
- 2021/12/04全筆臺北市文山區福興路９５之１０號二樓59 萬/坪1,627 萬30.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/12/02全筆臺北市文山區福興路97號62 萬/坪2,110 萬38.8 坪2 筆土地住
- 2021/12/02全筆臺北市文山區福興路９５之６號二樓62 萬/坪2,110 萬38.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/30全筆臺北市文山區福興路97號58 萬/坪1,538 萬29.1 坪2 筆土地住
- 2021/11/30全筆臺北市文山區福興路９５之１２號二樓58 萬/坪1,538 萬29.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/26全筆臺北市文山區福興路97號56 萬/坪1,280 萬24.1 坪2 筆土地住
- 2021/11/26全筆臺北市文山區福興路９５之８號三樓46 萬/坪1,280 萬24.1 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人為二人於113年9月2日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣契約總價款1280萬元讓渡為一人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/20全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪2,280 萬44.4 坪2 筆土地住
- 2021/11/20全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪1,680 萬30.2 坪2 筆土地住
- 2021/11/20全筆臺北市文山區福興路９５之１０號61 萬/坪1,680 萬30.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/20全筆臺北市文山區福興路９５之７號二樓59 萬/坪2,280 萬44.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/18全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪1,600 萬34.4 坪2 筆土地住
- 2021/11/15全筆臺北市文山區福興路97號57 萬/坪1,575 萬34.8 坪2 筆土地住
- 2021/11/11全筆臺北市文山區福興路97號58 萬/坪1,550 萬29.1 坪2 筆土地住
- 2021/11/11全筆臺北市文山區福興路９５之１２號四樓58 萬/坪1,550 萬29.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/05全筆臺北市文山區福興路９５號四樓57 萬/坪1,575 萬34.8 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人於110年12月8日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價1575萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/11/05全筆臺北市文山區福興路９５之１２號五樓59 萬/坪1,579 萬29.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/05全筆臺北市文山區福興路97號60 萬/坪1,579 萬29.1 坪2 筆土地住
- 2021/11/02全筆臺北市文山區福興路９５之５號二樓61 萬/坪2,090 萬39.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/11/02全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪2,090 萬39.4 坪2 筆土地住
- 2021/10/30全筆臺北市文山區福興路９５之３號三樓58 萬/坪2,550 萬49.7 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/10/30全筆臺北市文山區福興路９５號三樓58 萬/坪1,800 萬35.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/10/30全筆臺北市文山區福興路97號58 萬/坪1,800 萬35.5 坪2 筆土地住
- 2021/10/30全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪2,550 萬49.7 坪2 筆土地住
- 2021/10/29全筆臺北市文山區福興路９５之１１號三樓61 萬/坪1,790 萬31.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/10/29全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪1,790 萬31.2 坪2 筆土地住
- 2021/10/09全筆臺北市文山區福興路９５之１１號四樓59 萬/坪1,680 萬31.2 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人,113年9月16日讓渡1/2予配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/09全筆臺北市文山區福興路97號60 萬/坪1,680 萬31.2 坪2 筆土地住
- 2021/10/05全筆臺北市文山區福興路９５之５號三樓61 萬/坪2,100 萬39.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/10/05全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪2,100 萬39.4 坪2 筆土地住
- 2021/10/04全筆臺北市文山區福興路９５之５號69 萬/坪2,491 萬38.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/10/04全筆臺北市文山區福興路９５之６號62 萬/坪2,308 萬38.6 坪2 筆土地住預售分件備註：114年3月14日加購升降機械停車位價格100萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/10/04全筆臺北市文山區福興路97號64 萬/坪2,208 萬38.6 坪2 筆土地住
- 2021/10/04全筆臺北市文山區福興路97號69 萬/坪2,491 萬38.2 坪2 筆土地住
- 2021/10/01全筆臺北市文山區福興路９５之１０號三樓60 萬/坪1,658 萬30.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/10/01全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪1,658 萬30.2 坪2 筆土地住
- 2021/09/25全筆臺北市文山區福興路９５之５號五樓62 萬/坪2,150 萬39.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/25全筆臺北市文山區福興路97號62 萬/坪2,150 萬39.2 坪2 筆土地住
- 2021/09/24全筆臺北市文山區福興路９５之２號五樓58 萬/坪1,075 萬23.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/24全筆臺北市文山區福興路97號58 萬/坪1,075 萬23.3 坪2 筆土地住
- 2021/09/22全筆臺北市文山區福興路９５之６號四樓63 萬/坪2,370 萬39.6 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人於112年7月26日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣契約書總價2370萬元讓度予兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/22全筆臺北市文山區福興路97號63 萬/坪2,370 萬39.6 坪2 筆土地住
- 2021/09/15全筆臺北市文山區福興路９５之２號四樓55 萬/坪1,175 萬23.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/15全筆臺北市文山區福興路97號55 萬/坪1,175 萬23.3 坪2 筆土地住
- 2021/09/14全筆臺北市文山區福興路９５之６號五樓60 萬/坪2,070 萬39.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/14全筆臺北市文山區福興路９５之３號五樓58 萬/坪2,470 萬48.5 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/14全筆臺北市文山區福興路９５之５號四樓64 萬/坪2,190 萬39.2 坪2 筆土地住預售分件含裝潢備註：原所有權人於113年12月2日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣契約書總價2190萬元正讓渡予新所有權人。含裝潢費
- 2021/09/14全筆臺北市文山區福興路97號64 萬/坪2,190 萬39.2 坪2 筆土地住預售分件含裝潢備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:含裝潢費
- 2021/09/14全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪2,470 萬48.5 坪2 筆土地住
- 2021/09/09全筆臺北市文山區福興路９５之７號四樓60 萬/坪2,300 萬44.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/09全筆臺北市文山區福興路97號60 萬/坪2,300 萬44.4 坪2 筆土地住
- 2021/09/06全筆臺北市文山區福興路９５之１號56 萬/坪1,570 萬31.7 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/06全筆臺北市文山區福興路97號56 萬/坪1,570 萬31.7 坪2 筆土地住
- 2021/09/05全筆臺北市文山區福興路９５之１０號四樓59 萬/坪1,630 萬30.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/05全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪1,630 萬30.2 坪2 筆土地住
- 2021/09/02全筆臺北市文山區福興路９５之１號二樓55 萬/坪1,399 萬31.7 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/02全筆臺北市文山區福興路97號59 萬/坪2,280 萬44.4 坪2 筆土地住
- 2021/09/02全筆臺北市文山區福興路97號56 萬/坪1,399 萬31.7 坪2 筆土地住
- 2021/08/29全筆臺北市文山區福興路９５之１號三樓53 萬/坪1,340 萬32.1 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/08/29全筆臺北市文山區福興路97號53 萬/坪1,340 萬32.1 坪2 筆土地住
- 2021/08/18全筆臺北市文山區福興路９５之１１號五樓60 萬/坪1,720 萬31.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/08/18全筆臺北市文山區福興路97號61 萬/坪1,720 萬31.4 坪2 筆土地住
- 2021/08/17全筆臺北市文山區福興路９５之２號56 萬/坪1,295 萬24.3 坪2 筆土地住預售分件備註：111年1月14日加購買停車位,車位價款210萬元正。原所有權人於113年4月10日,簽訂讓渡書依原不動產預定買賣合約書總價1295萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/17全筆臺北市文山區福興路97號57 萬/坪1,085 萬24.3 坪13 筆土地住
- 2021/08/14全筆臺北市文山區福興路９５之３號四樓56 萬/坪2,370 萬48.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/08/14全筆臺北市文山區福興路97號56 萬/坪2,370 萬48.4 坪2 筆土地住
- 2021/08/03全筆臺北市文山區福興路９５之８號46 萬/坪1,213 萬22.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/07/17全筆臺北市文山區福興路９５之９號三樓48 萬/坪806 萬16.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/07/15全筆臺北市文山區福興路９５之７號63 萬/坪2,442 萬44.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/07/14全筆臺北市文山區福興路９５之１２號61 萬/坪1,820 萬31.2 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/07/11全筆臺北市文山區福興路９５之３號二樓55 萬/坪2,441 萬49.7 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人於113年10月19日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價2441萬元讓渡予配偶。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/04全筆臺北市文山區福興路９５之１號五樓56 萬/坪1,684 萬34.4 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/06/30全筆臺北市文山區福興路９５之２號二樓54 萬/坪1,160 萬23.3 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人於113年4月16日簽訂讓渡書,依原不動產預定買賣合約書總價1160萬元整讓予於兒子預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/06/19全筆臺北市文山區福興路９５之６號三樓62 萬/坪2,200 萬39.4 坪2 筆土地住預售分件備註：原所有權人為二人,110年11月30日簽訂讓渡書,依原預定買賣契約書總價2200萬元讓渡為一人預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/06/13全筆臺北市文山區福興路９５之１號四樓56 萬/坪1,550 萬34.6 坪2 筆土地住預售分件
- 2017/12/28全筆興隆段一小段300-1地號6 萬/坪6,000 萬931.7 坪2 筆土地現值 0.8×住宅區備註：惟土地因山坡地、墳墓佔用而無力處理。
- 2015/12/24全筆興隆段一小段300地號6 萬/坪6,000 萬931.7 坪2 筆土地現值 0.8×住宅區被占用備註：土地被不明墳墓佔用。
同段行情：興隆段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 41・倍數 0.7×・790 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。