最新土地成交
—萬/坪
2025/08/14・全筆
公告現值（115 年）
70萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/17 | 臺北市文山區萬盛街１７１號 | 47 | 1,750 | 13.4 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/16 | 臺北市文山區萬盛街１７３號四樓 | 41 | 1,367 | 13.4 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/01/24 | 臺北市文山區萬盛街１７１之１號 | 52 | 2,196 | 16.1 | 3 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2016/03/24 | 臺北市文山區萬盛街１７３之１號三樓 | 27 | 788 | 10.8 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2024/02/17全筆臺北市文山區萬盛街１７１號47 萬/坪1,750 萬13.4 坪3 筆土地住含增建
- 2022/12/16全筆臺北市文山區萬盛街１７３號四樓41 萬/坪1,367 萬13.4 坪3 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/01/24全筆臺北市文山區萬盛街１７１之１號52 萬/坪2,196 萬16.1 坪3 筆土地住含增建
- 2016/03/24全筆臺北市文山區萬盛街１７３之１號三樓27 萬/坪788 萬10.8 坪3 筆土地住
同段行情：興隆段三小段
近一年 3 筆・中位 140 萬/坪・近三年 140・倍數 2.0×・1321 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。