最新土地成交
—萬/坪
2025/06/18・全筆
公告現值（115 年）
243萬/坪
公告地價 64 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 112 | 1,800 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/07/01 | 臺北市松山區八德路四段599號 | 110 | 1,560 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2026/07/01 | 臺北市松山區八德路四段599號 | 110 | 1,920 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/18 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 110 | 1,765 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2025/06/07 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 111 | 2,085 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/12 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 109 | 2,300 | 2.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/12/06 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 107 | 2,580 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/10/25 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 109 | 1,910 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/07/20 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 106 | 2,000 | 1.8 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/07/20 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 106 | 2,000 | 3.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/07/12 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 109 | 2,480 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/30 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 106 | 1,845 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/28 | 臺北市松山區八德路四段599號 | 107 | 1,880 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/15 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 104 | 2,639 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/06/05 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 106 | 2,640 | 2.2 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/05/29 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 103 | 1,468 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/03/17 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 104 | 1,818 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/02/03 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 105 | 1,488 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2024/01/28 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 99 | 2,300 | 2.1 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2023/12/25 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 99 | 1,410 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2023/12/22 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 102 | 1,648 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2023/05/10 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 104 | 1,720 | 1.6 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2023/03/28 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 103 | 1,808 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2023/03/08 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 99 | 2,588 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2023/02/03 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 95 | 1,349 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/12/24 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 102 | 1,798 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/11/07 | 臺北市松山區八德路四段599號 | 94 | 1,650 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/12 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 100 | 2,406 | 2.3 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/04/15 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 90 | 1,280 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2022/04/06 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 95 | 1,350 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/20 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 87 | 1,528 | 1.7 | 5 | 全筆 | 商 |
| 2021/09/06 | 臺北市松山區八德路四段５９９號 | 90 | 1,275 | 1.4 | 5 | 全筆 | 商 |
- 2026/07/25全筆臺北市松山區八德路四段５９９號112 萬/坪1,800 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2026/07/01全筆臺北市松山區八德路四段599號110 萬/坪1,560 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2026/07/01全筆臺北市松山區八德路四段599號110 萬/坪1,920 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2025/06/18全筆臺北市松山區八德路四段５９９號110 萬/坪1,765 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2025/06/07全筆臺北市松山區八德路四段５９９號111 萬/坪2,085 萬1.8 坪5 筆土地商
- 2024/12/12全筆臺北市松山區八德路四段５９９號109 萬/坪2,300 萬2.1 坪5 筆土地商
- 2024/12/06全筆臺北市松山區八德路四段５９９號107 萬/坪2,580 萬2.3 坪5 筆土地商
- 2024/10/25全筆臺北市松山區八德路四段５９９號109 萬/坪1,910 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2024/07/20全筆臺北市松山區八德路四段５９９號106 萬/坪2,000 萬1.8 坪5 筆土地商
- 2024/07/20全筆臺北市松山區八德路四段５９９號106 萬/坪2,000 萬3.6 坪5 筆土地商
- 2024/07/12全筆臺北市松山區八德路四段５９９號109 萬/坪2,480 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2024/06/30全筆臺北市松山區八德路四段５９９號106 萬/坪1,845 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2024/06/28全筆臺北市松山區八德路四段599號107 萬/坪1,880 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2024/06/15全筆臺北市松山區八德路四段５９９號104 萬/坪2,639 萬2.3 坪5 筆土地商
- 2024/06/05全筆臺北市松山區八德路四段５９９號106 萬/坪2,640 萬2.2 坪5 筆土地商
- 2024/05/29全筆臺北市松山區八德路四段５９９號103 萬/坪1,468 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2024/03/17全筆臺北市松山區八德路四段５９９號104 萬/坪1,818 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2024/02/03全筆臺北市松山區八德路四段５９９號105 萬/坪1,488 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2024/01/28全筆臺北市松山區八德路四段５９９號99 萬/坪2,300 萬2.1 坪5 筆土地商
- 2023/12/25全筆臺北市松山區八德路四段５９９號99 萬/坪1,410 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2023/12/22全筆臺北市松山區八德路四段５９９號102 萬/坪1,648 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2023/05/10全筆臺北市松山區八德路四段５９９號104 萬/坪1,720 萬1.6 坪5 筆土地商
- 2023/03/28全筆臺北市松山區八德路四段５９９號103 萬/坪1,808 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2023/03/08全筆臺北市松山區八德路四段５９９號99 萬/坪2,588 萬2.3 坪5 筆土地商
- 2023/02/03全筆臺北市松山區八德路四段５９９號95 萬/坪1,349 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2022/12/24全筆臺北市松山區八德路四段５９９號102 萬/坪1,798 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2022/11/07全筆臺北市松山區八德路四段599號94 萬/坪1,650 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2022/06/12全筆臺北市松山區八德路四段５９９號100 萬/坪2,406 萬2.3 坪5 筆土地商
- 2022/04/15全筆臺北市松山區八德路四段５９９號90 萬/坪1,280 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2022/04/06全筆臺北市松山區八德路四段５９９號95 萬/坪1,350 萬1.4 坪5 筆土地商
- 2021/11/20全筆臺北市松山區八德路四段５９９號87 萬/坪1,528 萬1.7 坪5 筆土地商
- 2021/09/06全筆臺北市松山區八德路四段５９９號90 萬/坪1,275 萬1.4 坪5 筆土地商
同段行情：寶清段七小段
近一年 1 筆・中位 294 萬/坪・近三年 294・倍數 —・740 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。