最新土地成交
166萬/坪
2026/04/20・持分
公告現值（115 年）
185萬/坪
公告地價 49 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 400% → 每建坪約 42 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 168 | 8,555 | 6.7 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/07/05 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 181 | 9,113 | 6.6 | 8 | 全筆 | 其他 | 露臺0.92坪 |
| 2026/07/05 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 195 | 10,253 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/06/11 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 196 | 19,055 | 12.7 | 8 | 全筆 | 其他 | 露臺7.2坪 |
| 2026/06/11 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 196 | 19,094 | 12.8 | 8 | 全筆 | 其他 | 露臺3.47坪 |
| 2026/06/06 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 182 | 9,445 | 6.8 | 8 | 全筆 | 其他 | 露臺1.12坪 |
| 2026/06/06 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 179 | 9,355 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/06/06 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 196 | 10,685 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/05/19 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 193 | 10,388 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/04/20 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 169 | 8,662 | 6.7 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/03/21 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 179 | 8,660 | 6.4 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/02/06 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 171 | 8,900 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2026/01/22 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 181 | 9,340 | 6.8 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/12/12 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 173 | 9,228 | 6.7 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/12/03 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 182 | 9,537 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/10/23 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 156 | 8,510 | 6.8 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/10/23 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 166 | 8,025 | 6.0 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/10/23 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 164 | 8,331 | 6.3 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/10/23 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 154 | 8,422 | 6.8 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/10/22 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 181 | 9,458 | 6.9 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2025/08/18 | 臺北市松山區敦化北路50巷16號 | 162 | 8,744 | 7.1 | 8 | 全筆 | 其他 | |
| 2018/04/22 | 臺北市松山區敦化北路６０巷１５號四樓 | 68 | 2,238 | 12.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:敦化南北路特定專用區 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/07/05全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號168 萬/坪8,555 萬6.7 坪8 筆土地其他
- 2026/07/05全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號181 萬/坪9,113 萬6.6 坪8 筆土地其他備註：露臺0.92坪
- 2026/07/05全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號195 萬/坪10,253 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2026/06/11全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號196 萬/坪19,055 萬12.7 坪8 筆土地其他備註：露臺7.2坪
- 2026/06/11全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號196 萬/坪19,094 萬12.8 坪8 筆土地其他備註：露臺3.47坪
- 2026/06/06全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號182 萬/坪9,445 萬6.8 坪8 筆土地其他備註：露臺1.12坪
- 2026/06/06全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號179 萬/坪9,355 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2026/06/06全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號196 萬/坪10,685 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2026/05/19全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號193 萬/坪10,388 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2026/04/20全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號169 萬/坪8,662 萬6.7 坪8 筆土地其他
- 2026/03/21全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號179 萬/坪8,660 萬6.4 坪8 筆土地其他
- 2026/02/06全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號171 萬/坪8,900 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2026/01/22全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號181 萬/坪9,340 萬6.8 坪8 筆土地其他
- 2025/12/12全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號173 萬/坪9,228 萬6.7 坪8 筆土地其他
- 2025/12/03全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號182 萬/坪9,537 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2025/10/23全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號156 萬/坪8,510 萬6.8 坪8 筆土地其他
- 2025/10/23全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號166 萬/坪8,025 萬6.0 坪8 筆土地其他
- 2025/10/23全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號164 萬/坪8,331 萬6.3 坪8 筆土地其他
- 2025/10/23全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號154 萬/坪8,422 萬6.8 坪8 筆土地其他
- 2025/10/22全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號181 萬/坪9,458 萬6.9 坪8 筆土地其他
- 2025/08/18全筆臺北市松山區敦化北路50巷16號162 萬/坪8,744 萬7.1 坪8 筆土地其他
- 2018/04/22全筆臺北市松山區敦化北路６０巷１５號四樓68 萬/坪2,238 萬12.3 坪1 筆土地都市:其他:敦化南北路特定專用區含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：敦化段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・566 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。