台北市萬華區直興段二小段 210 地號

商業區・商・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/06/01	臺北市萬華區西園路一段	58	1,985	4.6	8	全筆	—	商
2022/05/19	臺北市萬華區西園路一段	64	2,118	4.5	8	全筆	—	商
2022/02/26	臺北市萬華區西園路一段	65	2,155	4.5	8	全筆	—	商
2021/12/11	臺北市萬華區西園路一段	66	1,535	3.1	8	全筆	—	商
2021/12/03	臺北市萬華區西園路一段	64	2,123	4.5	8	全筆	—	商
2021/11/23	臺北市萬華區西園路一段	64	1,508	3.1	8	全筆	—	商
2021/11/07	臺北市萬華區西園路一段	64	1,508	3.1	8	全筆	—	商
2021/11/04	臺北市萬華區西園路一段	62	2,338	5.1	8	全筆	—	商
2021/10/03	臺北市萬華區西園路一段	61	1,471	3.1	8	全筆	—	商
2021/09/14	臺北市萬華區西園路一段	61	2,335	5.1	8	全筆	—	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・965 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/10	217	130	276	2.1	2	全筆	1.1×	商業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。