台北市萬華區直興段二小段 503 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/10/24	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	76	3,980	3.0	12	全筆	—	商
2023/10/24	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	76	3,956	3.0	12	全筆	—	商
2023/10/14	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	79	3,177	2.2	12	全筆	—	商
2023/10/14	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	80	3,440	2.4	12	全筆	—	商
2023/10/04	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	78	2,188	1.8	12	全筆	—	商
2023/10/04	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,488	2.0	12	全筆	—	商
2023/09/28	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	2,100	1.8	12	全筆	—	商
2023/09/24	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,150	2.0	12	全筆	—	商
2023/09/16	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	2,450	2.0	12	全筆	—	商
2023/09/16	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	76	3,295	2.4	12	全筆	—	商
2023/09/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	78	3,235	2.4	12	全筆	—	商
2023/09/10	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	74	3,825	3.0	12	全筆	—	商
2023/09/10	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	75	2,680	2.2	12	全筆	—	商
2023/09/09	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	64	2,280	2.0	12	全筆	—	商
2023/08/31	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	2,310	2.0	12	全筆	—	商
2023/08/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	76	3,250	2.4	12	全筆	—	商
2023/08/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	75	3,225	2.4	12	全筆	—	商
2023/08/26	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	72	3,094	2.4	12	全筆	—	商
2023/08/25	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,731	1.6	12	全筆	—	商
2023/08/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	75	3,938	3.0	12	全筆	—	商
2023/08/17	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	1,888	1.8	12	全筆	—	商
2023/08/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	1,750	1.6	12	全筆	—	商
2023/08/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	64	2,290	2.0	12	全筆	—	商
2023/08/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	2,312	2.0	12	全筆	—	商
2023/08/08	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,922	1.8	12	全筆	—	商
2023/07/28	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	71	2,180	1.8	12	全筆	—	商
2023/07/26	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	75	2,880	2.2	12	全筆	—	商
2023/07/22	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,938	1.8	12	全筆	—	商
2023/07/20	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	1,868	1.8	12	全筆	—	商
2023/07/16	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	71	2,166	1.8	12	全筆	—	商
2023/07/16	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,138	1.8	12	全筆	—	商
2023/07/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,180	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,360	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,337	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	2,318	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,706	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,135	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	74	2,921	2.2	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	1,638	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,330	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/29	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	1,952	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/29	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	72	2,888	2.2	12	全筆	—	商
2023/06/28	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,892	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/28	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,130	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/28	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	1,878	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	71	1,975	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,950	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	1,645	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,898	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/25	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	1,866	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	1,980	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,345	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/21	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	2,320	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/20	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	2,322	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/17	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,688	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/16	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	2,366	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/16	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	62	2,028	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	1,666	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/08	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,707	1.6	12	全筆	—	商
2023/06/08	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,180	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/05	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	2,096	1.8	12	全筆	—	商
2023/06/05	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,400	2.0	12	全筆	—	商
2023/06/03	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	75	3,888	3.0	12	全筆	—	商
2023/06/01	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	1,888	1.8	12	全筆	—	商
2023/05/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	61	2,178	2.0	12	全筆	—	商
2023/05/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,178	1.8	12	全筆	—	商
2023/05/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	76	3,820	3.0	12	全筆	—	商
2023/05/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,344	2.0	12	全筆	—	商
2023/05/20	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	75	3,200	2.4	12	全筆	—	商
2023/05/17	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	60	1,968	2.0	12	全筆	—	商
2023/05/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	72	2,878	2.2	12	全筆	—	商
2023/05/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,396	2.0	12	全筆	—	商
2023/05/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	61	1,978	2.0	12	全筆	—	商
2023/05/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	64	1,610	1.6	12	全筆	—	商
2023/05/09	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,352	2.0	12	全筆	—	商
2023/05/08	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	77	4,000	3.0	12	全筆	—	商
2023/05/05	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	64	1,600	1.6	12	全筆	—	商
2023/04/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,168	1.8	12	全筆	—	商
2023/04/03	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,410	2.0	12	全筆	—	商
2023/03/19	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	1,628	1.6	12	全筆	—	商
2023/03/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	72	2,768	2.2	12	全筆	—	商
2023/03/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,218	2.0	12	全筆	—	商
2023/03/11	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,412	2.0	12	全筆	—	商
2023/03/11	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	64	1,780	1.6	12	全筆	—	商
2023/03/10	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,400	2.0	12	全筆	—	商
2023/03/06	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	2,340	2.0	12	全筆	—	商
2023/03/05	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	1,675	1.6	12	全筆	—	商
2023/02/28	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	67	2,378	2.0	12	全筆	—	商
2023/02/24	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,690	1.6	12	全筆	—	商
2023/02/24	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	1,640	1.6	12	全筆	—	商
2023/02/18	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	1,630	1.6	12	全筆	—	商
2023/02/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	2,450	2.0	12	全筆	—	商
2023/02/05	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	2,410	2.0	12	全筆	—	商
2023/01/19	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,866	1.6	12	全筆	—	商
2023/01/14	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	66	1,648	1.6	12	全筆	—	商
2022/12/11	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	2,450	2.0	12	全筆	—	商
2022/12/10	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	2,435	2.0	12	全筆	—	商
2022/11/12	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	72	2,520	2.0	12	全筆	—	商
2022/10/27	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,690	1.6	12	全筆	—	商
2022/10/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	2,420	2.0	12	全筆	—	商
2022/10/21	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,730	1.6	12	全筆	—	商
2022/10/21	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,300	2.0	12	全筆	—	商
2022/10/21	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	72	2,530	2.0	12	全筆	—	商
2022/10/21	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	79	4,090	3.0	12	全筆	—	商
2022/10/15	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	71	2,500	2.0	12	全筆	—	商
2022/10/11	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	74	3,158	2.4	12	全筆	—	商
2022/10/09	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	71	1,780	1.6	12	全筆	—	商
2022/09/26	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	1,625	1.6	12	全筆	—	商
2022/09/24	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	68	1,700	1.6	12	全筆	—	商
2022/09/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	71	2,488	2.0	12	全筆	—	商
2022/09/23	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	73	2,808	2.2	12	全筆	—	商
2022/09/08	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	1,740	1.6	12	全筆	—	商
2022/08/31	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	74	2,838	2.2	12	全筆	—	商
2022/08/25	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,730	1.6	12	全筆	—	商
2022/08/20	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,460	2.0	12	全筆	—	商
2022/08/18	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,710	1.6	12	全筆	—	商
2022/08/13	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	69	1,730	1.6	12	全筆	—	商
2022/07/31	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	70	2,460	2.0	12	全筆	—	商
2022/07/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	65	1,616	1.6	12	全筆	—	商
2022/07/30	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	63	1,580	1.6	12	全筆	—	商
2022/07/26	臺北市萬華區青山里環河南路二段5巷1號	62	2,023	2.0	12	全筆	—	商
2019/09/10	臺北市萬華區貴陽街二段２５６號	333	150	0.6	1	全筆	—	商
2019/08/07	臺北市萬華區貴陽街二段２５６號	276	597	2.8	1	全筆	—	商
2015/04/16	臺北市萬華區貴陽街二段２５６號	97	210	2.8	1	全筆	—	商
2013/08/20	臺北市萬華區貴陽街二段２５６號	177	640	4.7	1	全筆	—	商

同段行情：直興段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・965 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

安家秀

5 棟・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市萬華區 直興段二小段 503 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：直興段二小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市萬華區直興段二小段 503 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分