台北市萬華區莒光段三小段 16 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/05/13	臺北市萬華區艋舺大道198號	81	1,924	4.2	14	全筆	—	商
2022/04/30	臺北市萬華區艋舺大道198號	73	1,585	4.2	14	全筆	—	商
2022/04/23	臺北市萬華區艋舺大道198號	76	1,988	4.7	14	全筆	—	商
2022/04/23	臺北市萬華區艋舺大道198號	73	1,200	3.2	14	全筆	—	商
2022/03/26	臺北市萬華區艋舺大道198號	78	1,960	4.4	14	全筆	—	商
2022/03/20	臺北市萬華區艋舺大道198號	74	1,440	3.8	14	全筆	—	商
2022/03/07	臺北市萬華區艋舺大道198號	71	1,560	3.8	14	全筆	—	商
2022/03/02	臺北市萬華區艋舺大道198號	73	1,208	3.2	14	全筆	—	商
2022/02/25	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,647	3.8	14	全筆	—	商
2022/01/22	臺北市萬華區艋舺大道198號	73	1,208	3.2	14	全筆	—	商
2022/01/05	臺北市萬華區艋舺大道198號	71	1,555	4.3	14	全筆	—	商
2022/01/05	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,822	4.3	14	全筆	—	商
2021/12/18	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,828	4.3	14	全筆	—	商
2021/12/18	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,808	4.2	14	全筆	—	商
2021/12/11	臺北市萬華區艋舺大道198號	73	1,200	3.2	14	全筆	—	商
2021/11/20	臺北市萬華區艋舺大道198號	72	1,566	4.3	14	全筆	—	商
2021/11/13	臺北市萬華區艋舺大道198號	76	1,250	3.2	14	全筆	—	商
2021/11/03	臺北市萬華區艋舺大道198號	70	1,370	3.8	14	全筆	—	商
2021/11/03	臺北市萬華區艋舺大道198號	72	1,580	3.8	14	全筆	—	商
2021/11/02	臺北市萬華區艋舺大道198號	73	1,588	4.3	14	全筆	—	商
2021/11/02	臺北市萬華區艋舺大道198號	72	1,565	4.2	14	全筆	—	商
2021/10/31	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,820	4.2	14	全筆	—	商
2021/10/27	臺北市萬華區艋舺大道198號	81	1,928	4.2	14	全筆	—	商
2021/10/24	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,658	3.8	14	全筆	—	商
2021/10/15	臺北市萬華區艋舺大道198號	74	1,442	3.8	14	全筆	—	商
2021/10/15	臺北市萬華區艋舺大道198號	71	1,398	3.8	14	全筆	—	商
2021/10/12	臺北市萬華區艋舺大道198號	78	1,958	4.4	14	全筆	—	商
2021/10/02	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,656	3.8	14	全筆	—	商
2021/09/26	臺北市萬華區艋舺大道198號	74	1,600	4.2	14	全筆	—	商
2021/09/26	臺北市萬華區艋舺大道198號	72	1,410	3.8	14	全筆	—	商
2021/09/18	臺北市萬華區艋舺大道198號	75	1,478	3.8	14	全筆	—	商
2019/07/23	莒光段三小段16地號	85	2,150	25.4	1	全筆	—	商業區