最新土地成交
174萬/坪
2023/09/23・持分
公告現值（113 年）
69萬/坪
公告地價 18 萬/坪
成交 ÷ 現值
3.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
14.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/23 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 87 | 3,800 | 7.0 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/21 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 82 | 3,600 | 7.0 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/20 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 84 | 2,460 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/30 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 83 | 2,550 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/23 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 84 | 2,511 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/25 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 81 | 2,470 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/23 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 83 | 2,190 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/15 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 79 | 3,450 | 7.0 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/06 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 81 | 3,575 | 7.0 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/10/06 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 81 | 3,570 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/27 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 80 | 3,970 | 8.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/14 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 75 | 3,390 | 7.2 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/13 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 78 | 3,423 | 7.0 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/30 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 79 | 3,500 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/21 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 83 | 4,080 | 8.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/08 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 76 | 3,050 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/07 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 78 | 3,434 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/13 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 74 | 3,245 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/12 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 73 | 3,216 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/10 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 77 | 2,092 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/10 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 78 | 2,329 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/15 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 74 | 3,273 | 7.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/28 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 72 | 1,935 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/28 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 69 | 2,850 | 7.2 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/16 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 71 | 3,150 | 7.0 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/07 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 72 | 2,647 | 5.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/25 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 70 | 1,890 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/13 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 75 | 2,275 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/10 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 75 | 1,975 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 69 | 1,840 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 70 | 2,170 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/30 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 75 | 2,038 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/12 | 臺北市萬華區雙園里莒光路347巷 | 74 | 2,250 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/24 | 臺北市萬華區莒光路347巷 | 68 | 1,800 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/16 | 臺北市萬華區莒光路347巷 | 72 | 2,168 | 4.5 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/10 | 臺北市萬華區莒光路347巷 | 70 | 3,432 | 8.1 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/10 | 臺北市萬華區莒光路347巷 | 66 | 2,058 | 4.7 | 53 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/18 | 臺北市萬華區莒光路347巷 | 71 | 3,450 | 8.1 | 53 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：莒光段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 135・倍數 2.3×・1186 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。