最新土地成交
135萬/坪
2021/07/31・全筆
公告現值（114 年）
82萬/坪
成交 ÷ 現值
1.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
161.2 坪
法定容積 630% → 每建坪約 21 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07/31 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁 | 72 | 2,520 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/07/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁 | 72 | 2,380 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/07/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁 | 75 | 2,700 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/07/27 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁 | 75 | 2,550 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/07/20 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁 | 73 | 2,540 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/06/29 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁 | 69 | 1,315 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/05/26 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟３樓 | 68 | 1,430 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/05/14 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｃ棟５樓 | 71 | 2,570 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/05/09 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟９樓 | 76 | 2,350 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/05/09 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｄ棟１０樓 | 75 | 1,430 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/05/01 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟８樓 | 76 | 1,380 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/30 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟２樓 | 68 | 1,225 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/30 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟３樓 | 71 | 1,287 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ａ棟１０樓 | 77 | 1,386 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟３樓 | 70 | 2,385 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟８樓 | 75 | 2,570 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/30 | 臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟４樓 | 71 | 2,420 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/29 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟４樓 | 70 | 1,265 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/28 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟９樓 | 76 | 1,516 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/27 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟２樓 | 68 | 1,296 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/27 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟５樓 | 70 | 1,343 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/26 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟６樓 | 72 | 1,300 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/25 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｃ棟４樓 | 69 | 2,415 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/25 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟６樓 | 71 | 1,350 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/25 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟８樓 | 76 | 1,623 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/24 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｃ棟６樓 | 71 | 2,496 | 6.1 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/24 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟９樓 | 75 | 1,610 | 3.6 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/23 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟５樓 | 71 | 1,290 | 3.4 | 2 | 全筆 | 商 |
| 2021/04/23 | 臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｂ棟２樓 | 69 | 2,160 | 5.9 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2021/07/31全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁72 萬/坪2,520 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2021/07/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁72 萬/坪2,380 萬5.9 坪2 筆土地商
- 2021/07/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁75 萬/坪2,700 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2021/07/27全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁75 萬/坪2,550 萬5.9 坪2 筆土地商
- 2021/07/20全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁73 萬/坪2,540 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2021/06/29全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁69 萬/坪1,315 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/05/26全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟３樓68 萬/坪1,430 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/05/14全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｃ棟５樓71 萬/坪2,570 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2021/05/09全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟９樓76 萬/坪2,350 萬5.9 坪2 筆土地商
- 2021/05/09全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｄ棟１０樓75 萬/坪1,430 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/05/01全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟８樓76 萬/坪1,380 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟２樓68 萬/坪1,225 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟３樓71 萬/坪1,287 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ａ棟１０樓77 萬/坪1,386 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟３樓70 萬/坪2,385 萬5.9 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟８樓75 萬/坪2,570 萬5.9 坪2 筆土地商
- 2021/04/30全筆臺北市萬華區艋舺大道１００號旁Ｂ棟４樓71 萬/坪2,420 萬5.9 坪2 筆土地商
- 2021/04/29全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟４樓70 萬/坪1,265 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/28全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟９樓76 萬/坪1,516 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/27全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟２樓68 萬/坪1,296 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/04/27全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟５樓70 萬/坪1,343 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/04/26全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟６樓72 萬/坪1,300 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/25全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｃ棟４樓69 萬/坪2,415 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2021/04/25全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟６樓71 萬/坪1,350 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/04/25全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟８樓76 萬/坪1,623 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/04/24全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｃ棟６樓71 萬/坪2,496 萬6.1 坪2 筆土地商
- 2021/04/24全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｄ棟９樓75 萬/坪1,610 萬3.6 坪2 筆土地商
- 2021/04/23全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ａ棟５樓71 萬/坪1,290 萬3.4 坪2 筆土地商
- 2021/04/23全筆臺北市萬華區艋舺大道100號旁Ｂ棟２樓69 萬/坪2,160 萬5.9 坪2 筆土地商
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。