最新土地成交
—萬/坪
2025/06/11・全筆
公告現值（115 年）
66萬/坪
公告地價 17 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/10 | 臺北市萬華區東園街７３巷４２號五樓 | 48 | 810 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2022/03/16 | 臺北市萬華區東園街７３巷４２號四樓 | 39 | 870 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/01 | 台北市萬華區東園街73巷42號3樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2023/02/10全筆臺北市萬華區東園街７３巷４２號五樓48 萬/坪810 萬3.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2022/03/16全筆臺北市萬華區東園街７３巷４２號四樓39 萬/坪870 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/08/01全筆台北市萬華區東園街73巷42號3樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：萬大段一小段
近一年 1 筆・中位 71 萬/坪・近三年 71・倍數 1.1×・683 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。