台南市中西區南門段 1155 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/16	臺南市中西區樹林街二段１５５號三樓之２	39	540	2.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/08/05	臺南市中西區樹林街二段１５５號三樓之２	32	450	2.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2022/07/28	臺南市中西區樹林街二段１５５號五樓之２	26	360	2.6	1	全筆	住	含增建陽台外推
2021/06/19	臺南市中西區樹林街二段１５５號３樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/07/31	樹林街二段１５５號	21	3,000	24.1	1	全筆	住	含增建含租約陽台外推；含租約
2020/03/08	臺南市中西區樹林街二段１５５號五樓之１	12	480	6.3	1	全筆	住
2019/05/27	臺南市中西區樹林街二段１５５號五樓之１	11	450	6.3	1	全筆	住
2019/05/14	臺南市中西區樹林街二段１５５號３樓之２	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/03/18	臺南市中西區樹林街二段１５５號六樓之１	11	250	3.5	1	全筆	住
2017/11/23	臺南市中西區樹林街二段１５５號七樓之１	12	490	6.3	1	全筆	住
2017/05/07	臺南市中西區樹林街二段１５５號３樓之１	11	453	6.3	1	全筆	住	含增建

近一年 3 筆・中位 38 萬/坪・近三年 38・倍數 —・353 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。