最新土地成交
—萬/坪
2025/12/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 臺南市中西區金華路三段２５７號五樓之１ | 17 | 672 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 急售／債務 頂樓加蓋；夾層；急買急賣 |
| 2024/01/30 | 臺南市中西區金華路三段２５９號 | 0 | 8 | 21.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 至113/3/16為房客免租裝潢期,正式起租日為113/3/17。租金總額含稅；租賃期間有約定不同租金113.3.17~116.3.16:75000 元/月 含代繳稅金9083元116.3.17~119.3.16:77250 元/月 含代繳稅金9355元119.3.17~122.3.16:79568 元/月 含代繳稅金9636元122.3.17~125.3.16:81955 元/月 含代繳稅金9925元以上金額皆為含稅金額 |
| 2023/05/11 | 臺南市中西區金華路三段２５７號 | 20 | 1,250 | 12.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/07/18 | 臺南市中西區金華路三段２５７號五樓之１ | 22 | 880 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 頂樓加蓋 |
- 2024/10/25全筆臺南市中西區金華路三段２５７號五樓之１17 萬/坪672 萬7.3 坪1 筆土地商含增建急售／債務備註：頂樓加蓋；夾層；急買急賣
- 2024/01/30全筆臺南市中西區金華路三段２５９號0 萬/坪8 萬21.3 坪1 筆土地商含裝潢備註：至113/3/16為房客免租裝潢期,正式起租日為113/3/17。租金總額含稅；租賃期間有約定不同租金113.3.17~116.3.16:75000 元/月 含代繳稅金9083元116.3.17~119.3.16:77250 元/月 含代繳稅金9355元119.3.17~122.3.16:79568 元/月 含代繳稅金9636元122.3.17~125.3.16:81955 元/月 含代繳稅金9925元以上金額皆為含稅金額
- 2023/05/11全筆臺南市中西區金華路三段２５７號20 萬/坪1,250 萬12.9 坪1 筆土地商
- 2022/07/18全筆臺南市中西區金華路三段２５７號五樓之１22 萬/坪880 萬7.3 坪1 筆土地商含增建備註：頂樓加蓋
同段行情：星鑽段
近一年 2 筆・中位 44 萬/坪・近三年 62・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。