最新土地成交
76萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
13.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 郡王祠段1777地號 | 76 | 1,030 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建含租約 未登記建物；含租約 |
- 2026/04/23全筆郡王祠段1777地號76 萬/坪1,030 萬13.6 坪1 筆土地住宅區含增建含租約備註：未登記建物；含租約
同段行情：郡王祠段
近一年 2 筆・中位 53 萬/坪・近三年 76・倍數 —・416 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1779 | 78 | 1,420 | 18.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建含租約 賣方不負瑕疵擔保 本交易含未登記建物一棟,土地及建物價格分拆,土地為新台幣13968324元整,建物為新台幣231676元整,合計新台幣14200000元整。本建物賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。未登記建物；含租約 |
- 78 萬/坪1,420 萬18.3 坪1 筆土地住宅區含增建含租約賣方不負瑕疵擔保備註：本交易含未登記建物一棟,土地及建物價格分拆,土地為新台幣13968324元整,建物為新台幣231676元整,合計新台幣14200000元整。本建物賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。未登記建物；含租約
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。