台南市仁德區中軍段 765 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 6 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/19	臺南市仁德區德崙路138巷	37	1,721	9.2	1	全筆	住	含裝潢備註:總價含裝潢
2026/06/18	臺南市仁德區德崙路138巷	35	1,457	9.2	1	全筆	住	含裝潢備註:總價含裝潢
2026/01/24	臺南市仁德區德崙路138巷	37	1,694	9.9	1	全筆	住
2025/12/14	臺南市仁德區德崙路138巷	35	1,453	9.2	1	全筆	住
2025/11/29	臺南市仁德區德崙路138巷	35	1,465	9.2	1	全筆	住
2025/08/12	臺南市仁德區德崙路138巷	36	1,665	10.1	1	全筆	住
2025/08/12	臺南市仁德區德崙路138巷	36	1,583	9.6	1	全筆	住
2025/08/12	臺南市仁德區德崙路138巷	38	1,728	9.9	1	全筆	住
2025/08/08	臺南市仁德區德崙路138巷	37	1,644	9.9	1	全筆	住
2025/08/08	臺南市仁德區德崙路138巷	37	1,567	9.2	1	全筆	住
2025/07/09	臺南市仁德區德崙路138巷	34	1,465	9.2	1	全筆	住
2025/06/27	臺南市仁德區德崙路138巷	35	1,910	12.0	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・400 個地號

顯示 7 筆持分移轉顯示 2 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/05/12	760	25	3,269	130.7	1	全筆	住宅區
2022/03/23	766	14	1,914	137.7	1	全筆	住宅區
2022/03/23	761	14	986	70.9	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。