最新土地成交
8萬/坪
2023/09/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
160.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/03 | 臺南市仁德區土庫二街５號二樓之５ | 21 | 620 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/19 | 臺南市仁德區土庫二街５號三樓之５ | 22 | 650 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/10 | 臺南市仁德區土庫二街５號五樓之５ | 19 | 580 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/05 | 臺南市仁德區土庫二街５號三樓之５ | 21 | 620 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/05 | 臺南市仁德區土庫二街５號二樓之５ | 20 | 590 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/02/24 | 臺南市仁德區土庫二街５號二樓之３ | 22 | 880 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/04 | 臺南市仁德區土庫二街 | 15 | 543 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/04 | 臺南市仁德區土庫二街５號四樓之１ | 14 | 543 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/24 | 臺南市仁德區土庫二街 | 16 | 580 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/24 | 臺南市仁德區土庫二街５號二樓之１ | 16 | 580 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/15 | 臺南市仁德區土庫二街 | 15 | 550 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/15 | 臺南市仁德區土庫二街５號三樓之１ | 15 | 550 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/29 | 臺南市仁德區土庫二街５號四樓之５ | 19 | 560 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/29 | 臺南市仁德區土庫二街 | 19 | 560 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/13 | 臺南市仁德區土庫二街５號四樓之２ | 21 | 825 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 臺南市仁德區土庫二街 | 22 | 825 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/23 | 臺南市仁德區土庫二街５號四樓之３ | 23 | 783 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 土地價款215.4萬；建物價款567.6萬原總價816萬.折讓車位金額33萬.變更總價為783萬為戶外停車位一個.價格為65萬元.已包含於總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/23 | 臺南市仁德區土庫二街 | 21 | 816 | 13.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/18 | 臺南市仁德區土庫二街５號五樓之３ | 20 | 770 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 臺南市仁德區土庫二街 | 20 | 770 | 12.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/15 | 臺南市仁德區土庫二街５號二樓之２ | 20 | 750 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/15 | 臺南市仁德區土庫二街 | 21 | 750 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/14 | 臺南市仁德區土庫二街５號五樓之１ | 20 | 730 | 11.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/14 | 臺南市仁德區土庫二街 | 20 | 730 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/08 | 臺南市仁德區土庫二街５號五樓之２ | 20 | 738 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/08 | 臺南市仁德區土庫二街 | 20 | 738 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/31 | 土庫段201地號 | 8 | 1,884 | 229.4 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/09/03全筆臺南市仁德區土庫二街５號二樓之５21 萬/坪620 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/08/19全筆臺南市仁德區土庫二街５號三樓之５22 萬/坪650 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/10全筆臺南市仁德區土庫二街５號五樓之５19 萬/坪580 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/05全筆臺南市仁德區土庫二街５號三樓之５21 萬/坪620 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/05全筆臺南市仁德區土庫二街５號二樓之５20 萬/坪590 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2023/02/24全筆臺南市仁德區土庫二街５號二樓之３22 萬/坪880 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2022/01/04全筆臺南市仁德區土庫二街15 萬/坪543 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2022/01/04全筆臺南市仁德區土庫二街５號四樓之１14 萬/坪543 萬11.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/24全筆臺南市仁德區土庫二街16 萬/坪580 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/24全筆臺南市仁德區土庫二街５號二樓之１16 萬/坪580 萬11.3 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/12/15全筆臺南市仁德區土庫二街15 萬/坪550 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/15全筆臺南市仁德區土庫二街５號三樓之１15 萬/坪550 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/29全筆臺南市仁德區土庫二街５號四樓之５19 萬/坪560 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2021/10/29全筆臺南市仁德區土庫二街19 萬/坪560 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2021/10/13全筆臺南市仁德區土庫二街５號四樓之２21 萬/坪825 萬11.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/10/13全筆臺南市仁德區土庫二街22 萬/坪825 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2021/09/23全筆臺南市仁德區土庫二街５號四樓之３23 萬/坪783 萬12.1 坪1 筆土地住預售分件備註：土地價款215.4萬；建物價款567.6萬原總價816萬.折讓車位金額33萬.變更總價為783萬為戶外停車位一個.價格為65萬元.已包含於總價內預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/23全筆臺南市仁德區土庫二街21 萬/坪816 萬13.2 坪1 筆土地住
- 2021/09/18全筆臺南市仁德區土庫二街５號五樓之３20 萬/坪770 萬12.1 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/18全筆臺南市仁德區土庫二街20 萬/坪770 萬12.4 坪1 筆土地住
- 2021/09/15全筆臺南市仁德區土庫二街５號二樓之２20 萬/坪750 萬11.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/15全筆臺南市仁德區土庫二街21 萬/坪750 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2021/09/14全筆臺南市仁德區土庫二街５號五樓之１20 萬/坪730 萬11.3 坪1 筆土地住
- 2021/09/14全筆臺南市仁德區土庫二街20 萬/坪730 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2021/09/08全筆臺南市仁德區土庫二街５號五樓之２20 萬/坪738 萬11.7 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/08全筆臺南市仁德區土庫二街20 萬/坪738 萬12.1 坪1 筆土地住
- 2019/12/31全筆土庫段201地號8 萬/坪1,884 萬229.4 坪3 筆土地住宅區
同段行情：土庫段
近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 9・倍數 —・236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。