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土地 › 台南市 › 六甲區 › 龜子港段

台南市六甲區 龜子港段 1683-67 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/07全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之３號
    23 萬/坪
    950 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/09/29全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之１號
    21 萬/坪
    878 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/08/22全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之１１號
    21 萬/坪
    835 萬
    30.8 坪9 筆土地特定農業區
    備註：本件買受人係由其配偶讓渡取得買賣標的全部權利。
  • 2024/07/12全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之３號
    22 萬/坪
    908 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/12全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之５號
    22 萬/坪
    908 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/12全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    22 萬/坪
    908 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/07/12全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    22 萬/坪
    908 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/07/11全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之３號
    22 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/11全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    23 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/07/06全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之５號
    22 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/07/06全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    23 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/06/15全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之２號
    22 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/15全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    23 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/06/10全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之１２號
    20 萬/坪
    908 萬
    33.5 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/06/10全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    21 萬/坪
    908 萬
    33.5 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/05/25全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之１號
    22 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/05/25全筆
    臺南市六甲區龜港里龜子港31巷88弄
    23 萬/坪
    918 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
  • 2024/03/24全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之９號
    21 萬/坪
    878 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/03/18全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之２號
    21 萬/坪
    878 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣土地標的範圍因變更設計增加同地段1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地之持分,權利範圍各持分1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/03/16全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之７號
    21 萬/坪
    868 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/02/28全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之８號
    21 萬/坪
    868 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
  • 2024/02/24全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之８號
    21 萬/坪
    878 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2024/01/14全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之９號
    21 萬/坪
    868 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣土地標的範圍因變更設計增加同地段1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地之持分,權利範圍各持分1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/11/01全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之６號
    21 萬/坪
    868 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/31全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之７號
    21 萬/坪
    878 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因變更設計增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地之持分,權利範圍各持分1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/07/02全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６號
    21 萬/坪
    1,150 萬
    42.3 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/22全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之６號
    21 萬/坪
    878 萬
    31.4 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣土地標的範圍因變更設計增加同地段1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地之持分,權利範圍各持分1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/06/18全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２之１０號
    21 萬/坪
    835 萬
    31.1 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/04/15全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄２號
    21 萬/坪
    1,158 萬
    41.7 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣土地標的範圍因變更設計增加同地段1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地之持分,權利範圍各持分1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/02/25全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之１２號
    19 萬/坪
    868 萬
    33.2 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件原買受人於113年8月5日以新台幣868萬元整讓渡預收屋全部權利給買受人,原買受人係於112年2月25日訂購預售屋。本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2023/01/11全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之１１號
    21 萬/坪
    838 萬
    30.8 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件買賣土地標的範圍因變更設計增加同地段1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地之持分,權利範圍各持分1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2022/12/10全筆
    臺南市六甲區龜子港３１巷８８弄６之１０號
    21 萬/坪
    838 萬
    31.1 坪9 筆土地特定農業區
    預售分件
    備註：本件土地買賣標的範圍因設計變更增加1683-65、1683-66、1683-67、1683-68、1683-69、1683-70地號等迴車道土地,權利範圍各為1/24。預售屋、或土地及建物分件登記案件

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近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・862 個地號

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49 棟・2024 完工・房價中位 22.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

龜子港段 1683-67 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate