最新土地成交
—萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
476.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 臺南市南區興南街 | 31 | 955 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/30 | 臺南市南區興南路 | 30 | 923 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/15 | 臺南市南區興南街 | 30 | 1,085 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/13 | 臺南市南區興南街 | 30 | 932 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/09 | 臺南市南區興南街 | 28 | 1,021 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/08 | 臺南市南區興南街 | 29 | 1,042 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/08 | 臺南市南區興南街 | 29 | 1,042 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/08 | 臺南市南區興南街 | 30 | 928 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/08 | 臺南市南區興南街 | 29 | 899 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/07 | 臺南市南區興南街 | 29 | 1,047 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/07 | 臺南市南區興南街 | 28 | 1,015 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/07 | 臺南市南區興南街 | 29 | 1,037 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/01 | 臺南市南區興南街 | 30 | 926 | 12.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/30 | 臺南市南區興南街 | 30 | 933 | 10.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/22 | 南山段306-2地號 | 20 | 9,534 | 476.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：南山段
近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 11・倍數 —・581 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/14 | 298-70 | 5 | 5 | 1.0 | 1 | 全筆 | — | 公設/道路 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。