台南市南區新興段 220-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/09/26	臺南市南區尊南街２５６號	38	3,350	30.5	1	全筆	—	住	含增建
2020/07/16	新興段220-14地號	34	3,435	101.0	4	全筆	—	住宅區

近一年 1 筆・中位 62 萬/坪・近三年 45・倍數 —・741 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/19	214-9	33	700	21.2	1	全筆	—	住宅區
2023/12/12	221-7	44	50,857	1155.8	3	全筆	—	住宅區
2022/10/14	220-6	33	821	24.5	1	全筆	—	住宅區
2022/10/05	226-1	34	980	28.4	1	全筆	—	商業區
2022/03/04	226-15	32	697	21.8	1	全筆	—	商業區
2021/12/10	226-17	33	1,028	30.9	1	全筆	—	商業區
2021/12/01	220-15	45	2,151	47.8	1	全筆	—	住宅區
2021/10/14	215-19	38	850	22.1	1	全筆	—	住宅區	含增建

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。