台南市善化區光文段 948-49 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/12/25	臺南市善化區公園路１６巷１號	42	5,388	62.9	5	全筆	—	住
2021/12/01	臺南市善化區公園路１６巷７號	34	3,468	41.4	4	全筆	—	住	預售分件
2021/12/01	臺南市善化區公園路	35	3,468	41.4	4	全筆	—	住
2021/09/11	臺南市善化區公園路１６巷８號	31	2,790	31.8	4	全筆	—	住	預售分件
2021/09/11	臺南市善化區公園路	32	2,790	31.8	4	全筆	—	住
2020/09/24	臺南市善化區公園路１６巷１０號	28	2,530	31.8	4	全筆	—	住	預售分件
2020/06/11	臺南市善化區公園路１６巷２號	28	2,818	35.8	6	全筆	—	住	預售分件
2020/06/10	臺南市善化區公園路１６巷６號	28	2,450	31.8	4	全筆	—	住	預售分件
2019/11/21	臺南市善化區公園路１６巷３號	26	2,630	41.4	4	全筆	—	住	預售分件
2019/11/05	臺南市善化區公園路１６巷５號	29	2,950	41.4	4	全筆	—	住	預售分件

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 14・倍數 —・301 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。