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台南市善化區光文段 948-52 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/06/02・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/06/02	臺南市善化區公園路	35	2,920	31.1	3	全筆	—	住
2022/06/02	臺南市善化區公園路１６巷２２號	34	2,920	31.1	3	全筆	—	住	預售分件
2021/12/15	臺南市善化區公園路	33	2,900	30.8	3	全筆	—	住
2021/12/15	臺南市善化區公園路１６巷１８號	33	2,900	30.8	3	全筆	—	住	預售分件
2021/10/09	臺南市善化區公園路１６巷１７號	31	3,230	35.0	3	全筆	—	住	預售分件
2021/10/09	臺南市善化區公園路	31	3,230	35.0	3	全筆	—	住
2021/03/12	臺南市善化區公園路１６巷１３號	32	3,280	40.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/12/31	臺南市善化區公園路１６巷９號	31	3,150	40.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/12/13	臺南市善化區公園路１６巷２０號	29	2,550	30.8	3	全筆	—	住	預售分件
2020/11/28	臺南市善化區公園路１６巷１５號	31	3,100	40.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/11/20	臺南市善化區公園路１６巷１６號	28	2,500	30.8	3	全筆	—	住	預售分件
2020/11/14	臺南市善化區公園路１６巷１１號	31	3,150	40.1	3	全筆	—	住	預售分件
2020/09/18	臺南市善化區公園路１６巷１２號	28	2,500	30.8	3	全筆	—	住	預售分件

2022/06/02全筆
臺南市善化區公園路
35 萬/坪
2,920 萬
31.1 坪3 筆土地住
2022/06/02全筆
臺南市善化區公園路１６巷２２號
34 萬/坪
2,920 萬
31.1 坪3 筆土地住
預售分件
2021/12/15全筆
臺南市善化區公園路
33 萬/坪
2,900 萬
30.8 坪3 筆土地住
2021/12/15全筆
臺南市善化區公園路１６巷１８號
33 萬/坪
2,900 萬
30.8 坪3 筆土地住
預售分件
2021/10/09全筆
臺南市善化區公園路１６巷１７號
31 萬/坪
3,230 萬
35.0 坪3 筆土地住
預售分件
2021/10/09全筆
臺南市善化區公園路
31 萬/坪
3,230 萬
35.0 坪3 筆土地住
2021/03/12全筆
臺南市善化區公園路１６巷１３號
32 萬/坪
3,280 萬
40.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/12/31全筆
臺南市善化區公園路１６巷９號
31 萬/坪
3,150 萬
40.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/12/13全筆
臺南市善化區公園路１６巷２０號
29 萬/坪
2,550 萬
30.8 坪3 筆土地住
預售分件
2020/11/28全筆
臺南市善化區公園路１６巷１５號
31 萬/坪
3,100 萬
40.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/11/20全筆
臺南市善化區公園路１６巷１６號
28 萬/坪
2,500 萬
30.8 坪3 筆土地住
預售分件
2020/11/14全筆
臺南市善化區公園路１６巷１１號
31 萬/坪
3,150 萬
40.1 坪3 筆土地住
預售分件
2020/09/18全筆
臺南市善化區公園路１６巷１２號
28 萬/坪
2,500 萬
30.8 坪3 筆土地住
預售分件

同段行情：光文段

近一年 1 筆・中位 10 萬/坪・近三年 14・倍數 —・301 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

10 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。