最新土地成交
—萬/坪
2026/02/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 41 | 1,649 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/08 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 42 | 1,530 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/09 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 40 | 1,668 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/08 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 45 | 1,965 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/04 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 41 | 1,488 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/31 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 38 | 1,267 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/31 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 38 | 1,267 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/08/07 | 臺南市善化區善昌段371地號 | 42 | 1,380 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/28 | 臺南市善化區平等路 | 41 | 1,353 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/23 | 臺南市善化區平等路 | 42 | 1,785 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/23 | 臺南市善化區平等路 | 40 | 1,466 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/23 | 臺南市善化區平等路 | 42 | 1,520 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：善昌段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 28・倍數 —・328 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/07 | 371-1 | 20 | 100 | 5.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。