最新土地成交
7萬/坪
2021/05/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/10 | 臺南市善化區東勢寮３６之１０號 | 16 | 853 | 22.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 預售分件 |
| 2021/05/10 | 臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆 | 17 | 853 | 22.9 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2017/01/05 | 東勢寮段二小段527-13地號 | 7 | 2,705 | 406.3 | 13 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/05/10全筆臺南市善化區東勢寮３６之１０號16 萬/坪853 萬22.9 坪2 筆土地鄉村區預售分件
- 2021/05/10全筆臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆17 萬/坪853 萬22.9 坪2 筆土地鄉村區
- 2017/01/05全筆東勢寮段二小段527-13地號7 萬/坪2,705 萬406.3 坪13 筆土地非都建築用地
同段行情：東勢寮段二小段
近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 6・倍數 —・436 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。