台南市善化區東勢寮段二小段 527-60 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/09/27	臺南市善化區東勢寮３６之１１號	26	1,375	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/05/23	臺南市善化區東勢寮３６之７號	16	855	22.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/23	臺南市善化區東勢寮３６之５號	16	857	22.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/23	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	857	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/05/23	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	855	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/05/21	臺南市善化區東勢寮３６之６號	16	855	22.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/10	臺南市善化區東勢寮３６之１０號	16	853	22.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/10	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	853	22.9	2	全筆	鄉村區
2021/05/10	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	16	852	23.5	2	全筆	鄉村區
2021/05/10	臺南市善化區東勢寮３６之１５號	16	852	23.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/05/05	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	852	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/05/05	臺南市善化區東勢寮３６之８號	16	852	22.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/25	臺南市善化區東勢寮３６之１６號	16	852	23.5	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/25	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	852	23.5	2	全筆	鄉村區
2021/04/11	臺南市善化區東勢寮３６之３號	16	852	22.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/04/11	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	852	22.9	2	全筆	鄉村區
2021/04/11	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	855	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/04/08	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	855	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/04/08	臺南市善化區東勢寮３６之９號	8	855	46.1	3	全筆	鄉村區	預售分件
2021/03/28	臺南市善化區東勢寮３６之１８號	16	852	22.9	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/03/28	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	852	22.9	2	全筆	鄉村區
2021/03/20	臺南市善化區東勢寮３６之１３號	16	855	22.3	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/03/20	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	855	22.3	2	全筆	鄉村區
2021/02/20	臺南市善化區東勢寮３６之２號	16	860	24.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/02/20	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	16	860	24.4	2	全筆	鄉村區
2021/02/18	臺南市善化區東勢寮３６之１９號	16	865	24.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/02/18	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	16	865	24.4	2	全筆	鄉村區
2021/01/31	臺南市善化區東勢寮３６之１７號	16	852	23.2	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/01/31	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	16	852	23.2	2	全筆	鄉村區
2021/01/20	臺南市善化區東勢寮３６之１１號	16	855	22.6	2	全筆	鄉村區	預售分件
2021/01/20	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	855	22.6	2	全筆	鄉村區
2021/01/18	臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆	17	866	22.3	2	全筆	鄉村區
2021/01/18	臺南市善化區東勢寮３６之１２號	16	866	22.3	2	全筆	鄉村區	預售分件

2023/09/27全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１１號
26 萬/坪
1,375 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/23全筆
臺南市善化區東勢寮３６之７號
16 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/23全筆
臺南市善化區東勢寮３６之５號
16 萬/坪
857 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/23全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
857 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/23全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/21全筆
臺南市善化區東勢寮３６之６號
16 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/10全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１０號
16 萬/坪
853 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/10全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
853 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/10全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
16 萬/坪
852 萬
23.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/10全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１５號
16 萬/坪
852 萬
23.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/05/05全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
852 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/05/05全筆
臺南市善化區東勢寮３６之８號
16 萬/坪
852 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/25全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１６號
16 萬/坪
852 萬
23.5 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/25全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
852 萬
23.5 坪2 筆土地鄉村區
2021/04/11全筆
臺南市善化區東勢寮３６之３號
16 萬/坪
852 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/04/11全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
852 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
2021/04/11全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/04/08全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/04/08全筆
臺南市善化區東勢寮３６之９號
8 萬/坪
855 萬
46.1 坪3 筆土地鄉村區
預售分件
2021/03/28全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１８號
16 萬/坪
852 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/03/28全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
852 萬
22.9 坪2 筆土地鄉村區
2021/03/20全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１３號
16 萬/坪
855 萬
22.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/03/20全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
855 萬
22.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/02/20全筆
臺南市善化區東勢寮３６之２號
16 萬/坪
860 萬
24.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/02/20全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
16 萬/坪
860 萬
24.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/02/18全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１９號
16 萬/坪
865 萬
24.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/02/18全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
16 萬/坪
865 萬
24.4 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/31全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１７號
16 萬/坪
852 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/01/31全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
16 萬/坪
852 萬
23.2 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/20全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１１號
16 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2021/01/20全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
855 萬
22.6 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/18全筆
臺南市善化區東勢寮段二小段527地號等18筆
17 萬/坪
866 萬
22.3 坪2 筆土地鄉村區
2021/01/18全筆
臺南市善化區東勢寮３６之１２號
16 萬/坪
866 萬
22.3 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：東勢寮段二小段

近一年 2 筆・中位 10 萬/坪・近三年 6・倍數 —・436 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

茴香3

16 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。