最新土地成交
21萬/坪
2025/02/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
131.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 9 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 31 | 800 | 7.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/02/28 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 31 | 880 | 7.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/02/14 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30 | 860 | 7.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/12/26 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 32 | 888 | 7.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/11/24 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30 | 710 | 7.8 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/11/08 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30 | 972 | 9.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/11/08 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 31 | 1,005 | 9.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2024/11/05 | 臺南市善化區百二甲4-2對面 | 30 | 849 | 7.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2023/11/05 | 胡厝寮段720-4地號 | 21 | 7,743 | 368.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/12全筆臺南市善化區百二甲4-2對面31 萬/坪800 萬7.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/02/28全筆臺南市善化區百二甲4-2對面31 萬/坪880 萬7.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/02/14全筆臺南市善化區百二甲4-2對面30 萬/坪860 萬7.8 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/12/26全筆臺南市善化區百二甲4-2對面32 萬/坪888 萬7.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/11/24全筆臺南市善化區百二甲4-2對面30 萬/坪710 萬7.8 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/11/08全筆臺南市善化區百二甲4-2對面30 萬/坪972 萬9.0 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/11/08全筆臺南市善化區百二甲4-2對面31 萬/坪1,005 萬9.0 坪2 筆土地鄉村區
- 2024/11/05全筆臺南市善化區百二甲4-2對面30 萬/坪849 萬7.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2023/11/05全筆胡厝寮段720-4地號21 萬/坪7,743 萬368.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：胡厝寮段
近一年 10 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・786 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。