最新土地成交
7萬/坪
2023/12/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
205.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/30 | 興業段649地號 | 7 | 1,445 | 205.9 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2020/11/07 | 興業段649地號 | 5 | 978 | 205.9 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2019/02/23 | 興業段649地號 | 3 | 716 | 205.9 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 2023/12/30全筆興業段649地號7 萬/坪1,445 萬205.9 坪1 筆土地工業區
- 2020/11/07全筆興業段649地號5 萬/坪978 萬205.9 坪1 筆土地工業區
- 2019/02/23全筆興業段649地號3 萬/坪716 萬205.9 坪1 筆土地工業區
同段行情：興業段
近一年 6 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・351 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 649-2 | 8 | 27 | 3.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | 買方是鄰地,因越界建築而購買。 |
| 2025/12/31 | 659 | 4 | 1,771 | 405.5 | 3 | 全筆 | 工業區 | 659地號每坪45000元計價631、632地號每坪以1232元114年度公告現值加40%計價 |
| 2025/10/10 | 649-1 | 8 | 1,558 | 202.4 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 8 萬/坪27 萬3.5 坪1 筆土地工業區備註：買方是鄰地,因越界建築而購買。
- 4 萬/坪1,771 萬405.5 坪3 筆土地工業區備註：659地號每坪45000元計價631、632地號每坪以1232元114年度公告現值加40%計價
- 8 萬/坪1,558 萬202.4 坪1 筆土地工業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。