台南市安南區原佃段 926-32 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/27	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄２號	37	2,760	44.0	2	全筆	—	住
2023/11/12	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３０號	31	1,650	29.9	2	全筆	—	住
2023/04/28	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３８號	31	1,780	39.0	2	全筆	—	住
2022/05/30	臺南市安南區本原街一段	29	1,530	29.9	2	全筆	—	其他
2022/05/30	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３０號	29	1,530	29.9	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/29	臺南市安南區本原街一段	25	1,310	28.7	2	全筆	—	住
2021/10/29	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄１８號	25	1,310	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/25	臺南市安南區本原街一段	25	1,350	30.5	2	全筆	—	住
2021/10/25	臺南市安南區本原街一段	26	1,350	28.9	2	全筆	—	住
2021/10/25	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄２２號	25	1,350	30.5	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/25	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄２６號	26	1,350	28.9	2	全筆	—	住	預售分件
2021/10/22	臺南市安南區本原街一段	25	1,280	28.7	2	全筆	—	住
2021/10/22	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄１２號	24	1,280	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/07/29	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄１６號	25	1,300	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/06/25	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３２號	25	1,330	30.3	2	全筆	—	住	預售分件
2021/06/03	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄２８號	25	1,298	29.4	2	全筆	—	住	預售分件
2021/05/21	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄８號	24	1,270	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/15	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄２０號	22	1,220	30.8	2	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３８號	27	1,530	39.0	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/05	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄１０號	23	1,200	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/02/04	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄６號	23	1,200	28.7	2	全筆	—	住	預售分件
2021/01/22	臺南市安南區本原街一段７５巷９０弄３６號	24	1,250	30.8	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：原佃段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 12・倍數 —・690 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉顯示 7 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

尚讚7.8

15 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市安南區 原佃段 926-32 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：原佃段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區原佃段 926-32 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分