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台南市安南區原西段 805-11 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2022/03/03・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2022/03/03	臺南市安南區本原街一段	27	1,230	20.5	2	全筆	—	住
2022/03/03	臺南市安南區本原街一段３８２巷１０號	27	1,230	20.5	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/19	臺南市安南區本原街一段	27	1,238	20.7	2	全筆	—	住
2022/02/19	臺南市安南區本原街一段３８２巷６號	26	1,238	20.7	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/16	臺南市安南區本原街一段	22	1,450	24.2	2	全筆	—	住
2022/02/16	臺南市安南區本原街一段３８２巷２號	21	1,450	24.2	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/12	臺南市安南區本原街一段	26	1,230	20.1	2	全筆	—	住
2022/02/12	臺南市安南區本原街一段	26	1,230	21.7	2	全筆	—	住
2022/02/12	臺南市安南區本原街一段３８２巷１２號	25	1,230	21.7	2	全筆	—	住	預售分件
2022/02/12	臺南市安南區本原街一段３８２巷１６號	26	1,230	20.1	2	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	臺南市安南區本原街一段	26	1,238	20.4	2	全筆	—	住
2022/01/13	臺南市安南區本原街一段	26	1,198	20.1	2	全筆	—	住
2022/01/13	臺南市安南區本原街一段３８２巷２２號	26	1,238	20.4	2	全筆	—	住	預售分件
2022/01/13	臺南市安南區本原街一段３８２巷１８號	25	1,198	20.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/21	臺南市安南區本原街一段	26	1,190	20.1	2	全筆	—	住
2021/12/21	臺南市安南區本原街一段３８２巷８號	26	1,190	20.1	2	全筆	—	住	預售分件
2021/12/14	臺南市安南區本原街一段	25	1,180	20.1	2	全筆	—	住
2021/12/14	臺南市安南區本原街一段３８２巷２０號	25	1,180	20.1	2	全筆	—	住	預售分件

同段行情：原西段

近一年 3 筆・中位 4 萬/坪・近三年 5・倍數 —・221 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/13	798	21	1,150	54.9	3	全筆	—	住宅區
2022/03/11	809-1	28	5,689	200.3	2	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

9 棟・2022 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。