台南市安南區國安段 1591-19 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/03	臺南市安南區宜居三路３１０巷１６號	46	2,880	38.3	2	全筆	住
2025/05/03	臺南市安南區生態街與宜居三路交叉口	46	2,880	38.3	2	全筆	住	原購編號D3與建設公司更換至編號D13

近一年 4 筆・中位 42 萬/坪・近三年 38・倍數 —・2044 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/03/09	1585	40	5,800	145.0	1	全筆	住宅區	土地上有未辦登記資材室。

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。