最新土地成交
—萬/坪
2023/02/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
29.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/20 | 臺南市安南區樂活十二街６２號 | 36 | 3,438 | 34.8 | 2 | 全筆 | 住 | 預售分件 母子112年2月20日讓渡,讓渡前後金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/01/28 | 臺南市安南區樂活十二街 | 36 | 3,438 | 34.8 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2023/02/20全筆臺南市安南區樂活十二街６２號36 萬/坪3,438 萬34.8 坪2 筆土地住預售分件備註：母子112年2月20日讓渡,讓渡前後金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/01/28全筆臺南市安南區樂活十二街36 萬/坪3,438 萬34.8 坪2 筆土地住
同段行情：國安段
近一年 7 筆・中位 35 萬/坪・近三年 38・倍數 —・2044 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/19 | 1632 | 33 | 37,449 | 1143.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 原價377226000元,折讓2735000元 |
| 2022/10/16 | 1637-1 | 47 | 14,370 | 302.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/08/17 | 1626-1 | 34 | 1,650 | 49.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/12/28 | 1625 | 36 | 14,223 | 395.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 33 萬/坪37,449 萬1143.1 坪1 筆土地住宅區備註：原價377226000元,折讓2735000元
- 47 萬/坪14,370 萬302.6 坪1 筆土地住宅區
- 34 萬/坪1,650 萬49.1 坪1 筆土地住宅區
- 36 萬/坪14,223 萬395.1 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。