最新土地成交
—萬/坪
2023/12/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
28.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 臺南市安南區樂活二街 | 39 | 2,713 | 28.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/12/26 | 臺南市安南區樂活二街４２號 | 37 | 2,713 | 28.3 | 5 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
- 2023/12/26全筆臺南市安南區樂活二街39 萬/坪2,713 萬28.3 坪5 筆土地住
- 2023/12/26全筆臺南市安南區樂活二街４２號37 萬/坪2,713 萬28.3 坪5 筆土地住預售分件
同段行情：國安段
近一年 7 筆・中位 35 萬/坪・近三年 38・倍數 —・2044 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。