台南市安南區安西段 2066-14 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/08	臺南市安南區慈安路９９巷６號	36	2,150	24.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/12/24	臺南市安南區慈安路９９巷８號	33	1,975	24.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/12/20	臺南市安南區慈安路９９巷５號	35	2,050	24.9	2	全筆	—	住	含增建
2023/05/14	臺南市安南區慈安路９９巷３號	33	1,975	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2023/05/14	臺南市安南區慈安路	34	1,975	24.9	2	全筆	—	住
2023/04/16	臺南市安南區慈安路	33	1,950	28.5	2	全筆	—	住
2023/04/16	臺南市安南區慈安路９９巷１０號	32	1,950	28.5	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/10/08	臺南市安南區慈安路９９巷５號	33	1,960	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/10/08	臺南市安南區慈安路	33	1,960	24.9	2	全筆	—	住
2022/09/03	臺南市安南區慈安路９９巷６號	33	1,970	24.9	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/09/03	臺南市安南區慈安路	34	1,970	24.9	2	全筆	—	住
2022/04/23	臺南市安南區慈安路	32	1,875	26.0	2	全筆	—	住
2022/04/23	臺南市安南區慈安路９９巷７號	31	1,875	26.0	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/04/20	臺南市安南區慈安路	39	2,860	29.1	2	全筆	—	住
2022/04/20	臺南市安南區慈安路１０１號	38	2,860	29.1	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/04/16	臺南市安南區慈安路１０３號	39	2,900	28.3	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/04/16	臺南市安南區慈安路９９巷２號	32	1,960	25.2	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/04/16	臺南市安南區慈安路９９巷１號	33	1,970	25.2	2	全筆	—	住	預售分件含增建
2022/04/16	臺南市安南區慈安路	40	2,900	28.3	2	全筆	—	住
2022/04/16	臺南市安南區慈安路	33	1,960	25.2	2	全筆	—	住
2022/04/16	臺南市安南區慈安路	34	1,970	25.2	2	全筆	—	住

同段行情：安西段

近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 19・倍數 —・1381 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

永勳仰沐

10 棟・2023 完工・房價中位 36.2 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台南市安南區 安西段 2066-14 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：安西段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台南市安南區安西段 2066-14 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分