最新土地成交
33萬/坪
2023/11/09・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
69.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/09 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 28 | 930 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/09 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號二樓之２ | 27 | 930 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/10/08 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 29 | 960 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/08 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號四樓之２ | 28 | 960 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 28 | 788 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/09/15 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號二樓之１ | 27 | 788 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/08/04 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 28 | 742 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/04 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號二樓之３ | 27 | 742 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 28 | 790 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/14 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號三樓之１ | 27 | 790 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 29 | 770 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/09 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 29 | 950 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/09 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號五樓之２ | 28 | 950 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/07/09 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號五樓之３ | 28 | 770 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 29 | 950 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/30 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號五樓之１ | 28 | 950 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/06/12 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 29 | 945 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/06/12 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號四樓之１ | 28 | 945 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/20 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 27 | 735 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/20 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號三樓之３ | 27 | 735 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/05/13 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 28 | 786 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/13 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號三樓之２ | 27 | 786 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2023/04/29 | 臺南市安南區海佃路三段102號 | 28 | 739 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/29 | 臺南市安南區海佃路三段１０２號四樓之３ | 27 | 739 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/22 | 新淵段201地號 | 33 | 3,364 | 103.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2023/11/09全筆臺南市安南區海佃路三段102號28 萬/坪930 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/11/09全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號二樓之２27 萬/坪930 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/10/08全筆臺南市安南區海佃路三段102號29 萬/坪960 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/10/08全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號四樓之２28 萬/坪960 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/09/15全筆臺南市安南區海佃路三段102號28 萬/坪788 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/09/15全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號二樓之１27 萬/坪788 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/08/04全筆臺南市安南區海佃路三段102號28 萬/坪742 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2023/08/04全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號二樓之３27 萬/坪742 萬8.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/07/14全筆臺南市安南區海佃路三段102號28 萬/坪790 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/07/14全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號三樓之１27 萬/坪790 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/07/09全筆臺南市安南區海佃路三段102號29 萬/坪770 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2023/07/09全筆臺南市安南區海佃路三段102號29 萬/坪950 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/07/09全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號五樓之２28 萬/坪950 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/07/09全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號五樓之３28 萬/坪770 萬8.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/06/30全筆臺南市安南區海佃路三段102號29 萬/坪950 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/06/30全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號五樓之１28 萬/坪950 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/06/12全筆臺南市安南區海佃路三段102號29 萬/坪945 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/06/12全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號四樓之１28 萬/坪945 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/05/20全筆臺南市安南區海佃路三段102號27 萬/坪735 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2023/05/20全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號三樓之３27 萬/坪735 萬8.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/05/13全筆臺南市安南區海佃路三段102號28 萬/坪786 萬8.8 坪2 筆土地住
- 2023/05/13全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號三樓之２27 萬/坪786 萬8.8 坪2 筆土地住預售分件
- 2023/04/29全筆臺南市安南區海佃路三段102號28 萬/坪739 萬8.3 坪2 筆土地住
- 2023/04/29全筆臺南市安南區海佃路三段１０２號四樓之３27 萬/坪739 萬8.3 坪2 筆土地住預售分件
- 2021/09/22全筆新淵段201地號33 萬/坪3,364 萬103.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：新淵段
近一年 2 筆・中位 27 萬/坪・近三年 26・倍數 —・789 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。