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台南市安定區 新吉段 205-7 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2024/08/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
736.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/08/02全筆
    臺南市安定區新吉５９之７２號
    29 萬/坪
    2,320 萬
    43.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/26全筆
    臺南市安定區新吉５９之７５號
    24 萬/坪
    1,825 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/26全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    24 萬/坪
    1,850 萬
    41.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/25全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    24 萬/坪
    1,825 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/10/08全筆
    臺南市安定區新吉５９之７０號
    22 萬/坪
    1,700 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/10/07全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    22 萬/坪
    1,700 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/25全筆
    臺南市安定區新吉５９之７１號
    21 萬/坪
    1,680 萬
    6.2 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/25全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    22 萬/坪
    1,680 萬
    37.7 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/21全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,760 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/20全筆
    臺南市安定區新吉５９之６６號
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/20全筆
    臺南市安定區新吉５９之８１號
    23 萬/坪
    1,760 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/20全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/18全筆
    臺南市安定區新吉５９之６９號
    23 萬/坪
    1,760 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/18全筆
    臺南市安定區新吉５９之６８號
    23 萬/坪
    1,760 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/18全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,760 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/17全筆
    臺南市安定區新吉５９之６５號
    22 萬/坪
    1,730 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/17全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,730 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/15全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,760 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/11全筆
    臺南市安定區新吉５９之８２號
    22 萬/坪
    1,750 萬
    40.4 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/11全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    22 萬/坪
    1,750 萬
    40.4 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/09全筆
    臺南市安定區新吉５９之６３號
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/09全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/07全筆
    臺南市安定區新吉５９之７８號
    24 萬/坪
    1,810 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/07全筆
    臺南市安定區新吉５９之６７號
    23 萬/坪
    1,738 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/07全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    24 萬/坪
    1,810 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/07全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,738 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/09/04全筆
    臺南市安定區新吉５９之６２號
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/09/04全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區新吉５９之７７號
    24 萬/坪
    1,810 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區新吉５９之７９號
    24 萬/坪
    1,815 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    24 萬/坪
    1,815 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/08/28全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    24 萬/坪
    1,810 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/08/21全筆
    臺南市安定區新吉５９之６１號
    23 萬/坪
    1,850 萬
    41.9 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/07/19全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,765 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/07/18全筆
    臺南市安定區新吉５９之７３號
    23 萬/坪
    1,770 萬
    37.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/07/18全筆
    臺南市安定區新吉５９之８０號
    23 萬/坪
    1,765 萬
    36.5 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/07/18全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,770 萬
    37.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/07/17全筆
    臺南市安定區新吉５９之７６號
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/07/17全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    23 萬/坪
    1,750 萬
    36.8 坪2 筆土地鄉村區
  • 2021/06/25全筆
    臺南市安定區新吉５９之７２號
    23 萬/坪
    1,880 萬
    43.1 坪2 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2021/06/24全筆
    臺南市安定區新吉里新吉59之4號旁
    24 萬/坪
    1,880 萬
    43.1 坪2 筆土地鄉村區
  • 2018/12/10全筆
    新吉段205-7地號
    12 萬/坪
    8,467 萬
    736.3 坪1 筆土地非都建築用地
    備註：本案增值稅新台幣$7439484元由買方負擔

同段行情：新吉段

近一年 7 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・643 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新吉段 205-7 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate