最新土地成交
2萬/坪
2024/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/18 | 海寮段1639地號 | 2 | 5 | 2.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/01/18全筆海寮段1639地號2 萬/坪5 萬2.1 坪1 筆土地非都農牧
同段行情：海寮段
近一年 5 筆・中位 3 萬/坪・近三年 4・倍數 —・481 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1649 | 2 | 2,000 | 847.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/07/11 | 1631-3 | 4 | 82 | 18.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2023/10/12 | 1638 | 2 | 1,155 | 635.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/14 | 1647 | 2 | 600 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
| 2021/10/14 | 1646 | 2 | 720 | 363.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農業設施 |
- 2 萬/坪2,000 萬847.0 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪82 萬18.8 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪1,155 萬635.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪600 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
- 2 萬/坪720 萬363.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農業設施
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。