最新土地成交
—萬/坪
2025/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 臺南市安平區怡平路140巷27弄與140巷交叉口 | 55 | 1,335 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：新南段
近一年 4 筆・中位 41 萬/坪・近三年 43・倍數 —・1236 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 47-23 | 36 | 1,100 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/02 | 47-11 | 35 | 1,100 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/08/02 | 51-24 | 48 | 3,128 | 65.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/05 | 65-14 | 42 | 2,688 | 64.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/06/05 | 65-13 | 40 | 1,188 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2024/05/03 | 49-16 | 42 | 1,970 | 46.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/06/27 | 64-8 | 36 | 1,078 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/28 | 65-3 | 35 | 2,837 | 81.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/03 | 65-24 | 42 | 2,750 | 64.7 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2023/03/01 | 51-24 | 44 | 2,850 | 65.0 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/27 | 63-7 | 34 | 2,800 | 83.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/12/22 | 51-10 | 44 | 1,950 | 44.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2022/07/22 | 49-27 | 45 | 1,400 | 31.5 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。